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某年产200万m2环保轻质隔墙板生产项目可行性分析报告摘录

  2.1.4市场背景——绿色墙体材料迎来广阔的市场前景
  
  根据测算,全国每年建筑需墙体材料约6亿立方米,其中外墙约占1亿立方米。如果这些墙体材料在生产过程中,能够使废渣添加率都达到85%,每年可消纳固体废物3.84亿吨,按堆高15m计算,每年可节约堆渣占地3.8万亩。
  
  目前,建筑保温行业大都采用外墙复合保温工程技术,节能、防火、经济性三者之间的矛盾一直是这个领域的系统性难题。有机材料保温性好,但非常易燃,普通无机材料保温性差,发达国家使用的岩棉材料既防火又保温,但成本太高。
  
  随着我国绿色建筑的推进与发展,以墙体材料为代表的新型节能建材将迎来更加广阔的市场前景和更强大的生命力。
  
  2.1.5社会背景——环保意识增强,绿色节能建材成为建材业发展主流
  
  如今推动节能减排、发展绿色建筑不仅成为我国重中之重的首要任务,而且也已经成为我市加快转变经济发展方式的重要内容。今后建筑节能产业将获得快速发展的春天。据相关资料表明,在接下来的几年,我国轻质隔墙板需求将超过230亿平方米/年,保温材料产值将达1200亿元/年。而且国家在节能环保事业大力的推广上坚持力争到2015年,新型墙体材料比例达到80%。可见新型轻质墙板在接下来几年里将是一个不可厚非的发展趋势。
  
  2.1.6市场准入条件——符合产业发展目录鼓励类产业
  
  1、符合《产业转移指导目录(2012 年本)》
  
  为贯彻落实党中央、国务院决策部署,根据国家“十二五”规划纲要、《全国主体功能区规划》、《工业转型升级规划(2011-2015 年)》以及国家有关区域规划和区域政策文件要求,工业和信息化部制定了《产业转移指导目录(2012 年本)》(以下简称《转移目录》)。
  
  本项目建设地位于**省**市,属于《转移目录》中:“十八、**沿海临港产业带。以南通、**和连云港为依托,培育新型重化工业园区和海洋工业示范区,建设先进制造业基地。重点发展海洋工程装备、海洋生物、海洋化工等海洋新兴产业,做大做强船舶、石化等现代临港优势产业和新材料、光电等新兴产业,加快发展节能环保装备产业。”
  
  项目生产产品是由特种水泥、粉煤灰、植物纤维等组成的既环保又节能的轻质隔墙板,符合《转移目录》中:“**省建材行业发展重点的新型节能墙体和屋面材料、绝热隔音材料、保温材料、建筑防水和密封材料。”
  
  2、符合《产业结构调整指导目录(2011年本)》
  
  项目生产产品是由特种水泥、粉煤灰、植物纤维等组成的既环保又节能的轻质隔墙板,符合第一类鼓励类中:“十二、建材——3、新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产”。
  
  3.2新型墙体材料市场分析
  
  3.2.1市场发展现状
  
  新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料,主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。经过30年的发展,我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程,在全国范围内形成了一个新兴的行业,成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。
  
  《2013-2017年中国新型建材行业深度调研与投资战略规划分析报告》显示2011年中国城镇化率首次超过50%,但仍处于加速发展期。随着城镇化深入,基建投资结构将由传统建材逐渐向城市配套性新型建材转变。专家预计,在政策推动下,新型建材如搪瓷立面板、石膏板、防水涂料、给排水管等行业将受益新型城镇化,迎来高成长期,行业成长空间巨大。
  
  我国新型建材工业是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的,从1979年到1998年是我国新型建材发展的重要历史时期。经过20年的发展,我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程,在全国范围内形成了一个新兴的行业,成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高,给新型建材发展提供了良好的机遇和广阔的市场。
  
  全国新型建材企业星罗棋布,在市场需求的带动下,已经形成了全国范围的机关报型建材流通网;大部分国外产品我国已能生产,三星级宾馆所需的新型建筑材料国内已能自给;不同档次、不同花色品种装饰装修材料的发展,为改善我国城乡人民居住条件、改变城市面貌提供了材料保证。我国已经形成了新型建材科研、设计、教育、生产、施工、流通的专业队伍。
  
  3.2.2供给状况
  
  在墙体材料革新与建筑节能工作的推动下,我国墙体材料发展迅速, 品种不断丰富。目前,我国已形成了砖、板、块三大系列多品种的墙体材料产品体系。2008 年全国墙体材料总产量折标砖8500 亿块, 新型墙体材料比例51%,我国墙体材料构成情况详见表1, 其中, 绝大部分为砖和砌块类产品。
  
  在技术进步方面, 我国墙体材料工业在发展节能、节地、利废、保温、隔热型的墙体材料等方面取得了重要成果,成果主要集中在产品结构调整、生产装备技术水平提高以及资源综合利用技术普及等方面。
  
  3.2.3需求预测
  
  新型建筑材料需求量稳步增长。我国城乡每年新建建筑面积20~30 亿平方米,既有建筑约430 亿平方米,巨大的新增建设量及既有建筑改造为新型建筑材料发展提供了广阔的市场空间。经济社会发展要求新型建筑材料加快提升品质。随着人们消费水平、环保意识及建筑工业化水平、建筑节能要求等日益提高,要求新型建筑材料向安全、环保、节能、防水、优质、美观等复合功能方向发展,加快升级步伐。
  
  到2015 年,高性能防火保温材料、绿色装饰装修材料比例进一步提高。形成一批生产规模大、技术装备精、产品质量优的领军企业。提高企业现代化管理水平和信息化水平。综合利用固体废弃物总量在2010 年基础上提高20%。
  
  3.2.4市场前景
  
  1、我国的城市化进程仍在快速推进,新型墙体材料未来的市场空间巨大。
  
  2、国家发改委在其网站上公布了《“十二五”墙体材料革新指导意见》(简称《意见》)。《意见》提出,到2015年,全国30%以上的城市将实现“限黏”,50%以上的县城将实现“禁实”;全国实心黏土砖产量控制在3000亿块以下;新型墙体材料产量所占比例将达到65%以上,新型墙体材料产品生产能耗将下降20%。
  
  3、国家发改委称,今后要开展新型墙体材料应用示范工作,选择若干个中心城市,有重点、有目标地培育建设多功能复合一体化新型墙体材料生产基地,推动多功能复合一体化新型墙体材料在城市建筑中的应用示范。选择骨干企业和规模以上企业,扶优扶强,培育10家装备制造示范龙头企业和100家生产示范龙头企业。在此基础上,国家发改委还将强化基金和税收政策引导,充分发挥专项基金和税收政策的引导作用,进一步完善和落实有关税收政策,引导社会资金投入新型墙体材料产业。
  
  由此可见,新型墙体材料市场未来发展前景广阔。
  
  3.3轻质隔墙板市场概况
  
  3.3.1市场发展现状
  
  轻质隔墙板按断面构造分为空心隔墙板、实心隔墙板和复合隔墙板三种类别;按板的构件类型分为普通板、门窗框板、异形板。
  
  自轻质隔墙板诞生以来,受到业内人士的青睐。现今,已经有越来越多的人走进这个行业,从事这个行业。虽然,这个建材还没有普及到千家万户,但是,根据现在发展状况,相信,要不了几年,轻质隔墙板可以走进寻常百姓家。让每一个家庭都能够过上幸福舒适的生活,拥有高质量的生活水平。
  
  轻质节能隔墙板具有实心、轻质、薄体、强度高、抗冲击、吊挂力强、隔热、隔音、防火、防水、易切割、可任意开槽、无需批档、干作业、使用寿命长、环保、可循环利用等特点,达到节能、环保之目的,拥有其它普通墙体材料无法比拟的综合优势。同时还可以减少墙体占用面积,提高住宅实用面积,减轻结构负荷,提高建筑物抗震能力及安全性能,降低综合造价。轻质节能隔墙板可广泛应用于各类高、多层建筑非承重墙体,也可作隔声,消防隔墙使用。因其结构精巧、生产技术的引进和应用,是我国新型墙体材料改革的一项新突破。
  
  随着人们对自由划分居室内部空间的愿望逐渐强烈,住宅建筑尝试着用这样那样的办法,减少承重墙、尽量多地运用相对灵活的轻质隔隔墙板,比如框架结构、预应力结构或者钢结构房屋,在室内承重构件逐渐减少的同时,各种材质的隔墙大显身手。我国的一些大城市每年对隔墙的需求量达到1500万平方米左右。
  
  3.3.2供需状况
  
  我国房屋建筑规模十分巨大,近几年每年建成房屋达16亿—20亿平方米。如此巨大的建筑规模,在世界上是空前的;在我国历史上,这几十年是房屋建设高潮期,这段高潮过后,很可能不会再度出现。在全面建设小康社会目标的指引下,我国城镇化将加速发展,人民生活水平不断提高,21世纪头20年内,建筑业仍将迅速发展。全国城乡房屋建筑面积2002年底共计为388亿平方米,其中城市131.8亿平方米。预计到2010年底,全国房屋建筑面积为519亿平方米,其中城市171亿平方米;估算到2020年底,全国房屋建筑面积达686亿平方米,其中城市为261亿平方米。
  
  轻质隔墙板作为国家大力推行产品,势必会随着人们环保意识的增强与房屋建筑面积的增长而逐步扩大。未来市场需求量将十分巨大。
  
  3.3.4轻质隔墙板市场前景
  
  据了解依据《节能减排“十二五”规划》,各大地区都积极的开展“十二五”城市城区限制使用粘土制品、县城禁止使用实心粘土砖的工作。基本要求是,开展“城市限粘、县城禁实”工作,推广应用节能利废的轻质隔墙板新技术、新产品,推动新型墙体材料行业节能降耗。新型轻质墙板在这里作为首要建材材料被大力推广着,预计划到2015年,全国30%以上的城市实现“限粘”、50%以上县城实现“禁实”,有序推进乡镇、农村“禁实”工作。
  
  此次规划着力于环保节能的大工程上面,新型墙体作为国家所推崇的建材材料,必然有其一定的优势。就拿新型轻质墙板来说吧,首先新型轻质墙板必然有其节能环保的作用,其次新型轻质隔墙板还能防火防水也防潮。另外它也比较轻质便捷,为装修工程也省去了很多力。
  
  如今推动节能减排、发展绿色建筑不仅成为我国重中之重的首要任务,而且也已经成为加快转变经济发展方式的重要内容。今后建筑节能产业将获得快速发展的春天。据相关资料表明,在接下来的几年,我国轻质隔墙板需求将超过230亿平方米/年,保温材料产值将达1200亿元/年。而且国家在节能环保事业大力的推广上坚持力争到2015年,新型墙体材料比例达到80%。可见新型轻质墙板在接下来几年里将是一个不可厚非的发展趋势。
  
  目  录
  
  第一章总论 5
  
  1.1项目摘要 5
  
  1.1.1项目概述 5
  
  1.1.2项目单位概况 8
  
  1.1.3建设地点、规模、内容及建设期限 9
  
  1.1.4项目投资规模及资金构成 10
  
  1.1.5资金筹措 11
  
  1.1.6财务评价 11
  
  1.1.7主要技术经济指标 11
  
  1.2可行性研究报告编制说明 13
  
  1.2.1可行性研究及报告编制依据 13
  
  1.2.2主要研究内容及方法 14
  
  1.2.3编制原则 14
  
  1.3社会影响评价 15
  
  1.4研究结论与建议 15
  
  1.4.1项目研究结论 15
  
  1.4.2建议 17
  
  第二章项目背景及建设必要性 18
  
  2.1项目背景 18
  
  2.1.1国家规划——符合我国国家发展规划的产业布局 18
  
  2.1.2产业政策——符合建材工业产业政策的发展方向及重点 19
  
  2.1.3区域政策——顺应**及**产业发展重点 23
  
  2.1.4市场背景——绿色墙体材料迎来广阔的市场前景 26
  
  2.1.5社会背景——环保意识增强,绿色节能建材成为建材业发展主流 27
  
  2.1.6市场准入条件——符合产业发展目录鼓励类产业 27
  
  2.2项目建设必要性 28
  
  2.2.1提高资源利用率,减少环境污染,顺应循环经济发展要求 28
  
  2.2.2提升射阳县经济产值,增加政府税收,为区域经济发展目标作出贡献 28
  
  2.2.3提升区域劳动就业率,促进社会和谐安定发展 29
  
  2.2.4降低房屋建设成本,缓解购房难问题,提升居民幸福指数 29
  
  第三章市场分析 30
  
  3.1相关知识 30
  
  3.2新型墙体材料市场分析 31
  
  3.2.1市场发展现状 31
  
  3.2.2供给状况 32
  
  3.2.3需求预测 33
  
  3.2.4市场前景 34
  
  3.3轻质隔墙板市场概况 35
  
  3.3.1市场发展现状 35
  
  3.3.2供需状况 35
  
  3.3.4轻质隔墙板市场前景 36
  
  第四章项目选址地及建设条件分析 38
  
  4.1项目选址地 38
  
  4.1.1地理位置 38
  
  4.1.2选址介绍 38
  
  4.2项目选址建设条件分析 39
  
  4.2.1地质地貌条件良好,适宜厂房建设 39
  
  4.2.2气候适宜,生态环境优越 40
  
  4.2.3交通方便快捷 40
  
  4.2.4区位优势明显 41
  
  4.2.5人力资源丰富,劳动力充足 41
  
  4.2.6投资成本低廉 41
  
  第五章项目规划方案 43
  
  5.1项目建设规模 43
  
  5.1.1建设规模确定的原则 43
  
  5.1.2建设规模 43
  
  5.2产品方案 43
  
  5.3工艺技术方案 47
  
  5.3.1工艺方案设计指导思想 47
  
  5.3.2工艺技术来源及方案 47
  
  5.3.3工艺技术先进性及优势 48
  
  5.4设备采购方案 49
  
  5.4.1设备选型原则 49
  
  5.4.2主要设备选型 49
  
  5.4.3主要设备来源 50
  
  5.5主要原材料、燃料供应 50
  
  5.5.1主要原材料供应 50
  
  5.5.2燃料供应 50
  
  5.5.3水、电和其它动力的供应 51
  
  5.6总图方案 51
  
  5.6.1设计规范及依据 51
  
  5.6.2平面布置 52
  
  5.6.3竖向布置 52
  
  5.6.4道路 52
  
  5.6.5厂区绿化 52
  
  5.6.6消防安全 52
  
  5.6.7总图主要数据指标 53
  
  5.7工程建设方案 53
  
  5.7.1设计依据 53
  
  5.7.2土建工程 53
  
  5.7.3建筑工程一览表 54
  
  5.8公用辅助工程方案 55
  
  5.8.1给排水 55
  
  5.8.2电力及通讯 56
  
  5.8.3暖通、空调 58
  
  第六章环境保护 59
  
  6.1场址环境条件 59
  
  6.2环保要求 59
  
  6.3项目建设和生产对环境的影响 59
  
  6.3.1项目建设对环境的影响及防治措施 59
  
  6.3.2生产过程产生的污染物对环境的影响及防治措施 60
  
  6.4环境管理 61
  
  6.5环境影响评价及建议 61
  
  6.5.1环境影响评价 61
  
  6.5.2建议 62
  
  7安全生产及消防 63
  
  7.1.1执行的标准和依据 63
  
  7.1.2劳动保护和安全生产措施 64
  
  7.1.3预期效果及评价 64
  
  7.2消防 65
  
  7.2.1主要依据及有关标准 65
  
  7.2.2消防措施 65
  
  7.2.3消防管理制度 66
  
  第八章节能方案 67
  
  8.1节能概述 67
  
  8.2用能标准和节能规范 67
  
  8.3能耗状况和能耗指标分析 68
  
  8.4节能措施 70
  
  8.4.1主要障碍分析 70
  
  8.4.2节能措施 71
  
  8.5能源管理 74
  
  8.5.1能源计量 74
  
  8.5.2能源管理 74
  
  第九章组织机构与人力资源配置 76
  
  9.1组织机构 76
  
  9.1.1设置原则 76
  
  9.1.2组织架构 76
  
  9.2项目人力资源配置 79
  
  9.2.1生产作业班次 79
  
  9.2.2劳动定员数量 79
  
  9.2.3职工工资福利 79
  
  9.2.4员工来源及招聘方案 80
  
  9.2.5员工培训计划 80
  
  第十章 项目组织管理与计划进度 82
  
  10.1项目管理方式 82
  
  10.2项目建设管理 82
  
  10.3项目管理监督 82
  
  10.4项目实施计划进度 83
  
  10.4.1项目建设工期 83
  
  10.4.2项目工程实施进度安排 83
  
  10.4.3项目一期工程实施进度表 84
  
  第十一章项目投资估算 85
  
  11.1投资估算依据 85
  
  11.2总投资估算 85
  
  11.2.1建设投资估算 85
  
  11.2.2流动资金估算 88
  
  11.2.3总投资及其构成分析 88
  
  11.3资金使用计划 89
  
  11.4资金筹措计划 89
  
  第十二章财务效益分析 90
  
  12.1评价说明 90
  
  12.1.1范围及方法 90
  
  12.1.2计算期及构成 90
  
  12.1.3生产负荷 90
  
  12.2财务效益分析 90
  
  12.2.1销售收入及其税费计算 90
  
  12.2.2项目总成本估算 91
  
  12.2.3利润和利润分配 92
  
  12.3财务评价 92
  
  12.3.1盈利能力分析 92
  
  12.3.2偿债能力分析 93
  
  12.3.3不确定性和盈亏平衡分析 95
  
  12.4结论 97
  
  第十三章社会影响分析 98
  
  13.1生态效益 98
  
  13.2经济效益 98
  
  13.3社会效益 99
  
  第十四章研究结论及建议 100
  
  14.1研究结论 100
  
  14.2建议 102
  
  第十五章 财务附表 103
  
  附表一:流动资金估算表 103
  
  附表二:投资使用计划和资金筹措表 104
  
  附表三:外购原材料费用估算表 105
  
  附表四:外购燃料动力费用估算表 107
  
  附表五:总成本费用估算表 108
  
  附表六:折旧及摊销费计算表 109
  
  附表七:销售收入及销售税金及附加估算表 111
  
  附表八:损益和利润分配表 112
  
  附表九:财务现金流量表(全投资) 113
  
  附表十:资金来源及运用表 115
  
  附表十一:资产负债表 116
  
  附表十二:主要经济技术指标 118

某旅游度假区项目可行性研究报告

  3.1.4旅游市场发展前景

  中国作为世界旅游资源第一国,又拥有着世界最大的国内旅游市场,并且2020年将成为世界最大目的地国。在这种供需双向互动下,中国的旅游业前景辉煌。

  1、旅游消费需求总量迅速增大。2012年全球旅游业以4%的增幅实现强劲增长,全球旅游人数首次突破10亿大关,其中亚太地区增长最为强劲,增幅达7%。随着新兴经济体旅游业的增长再次超过发达国家,2013年世界旅游业有望维持上涨势头,实现3%至4%的增长。而中国旅游业是世界旅游业中重要的组成部分,2013年我国在宏观经济温和复苏的预期下,旅游行业收入增长有望持续高于名义GDP的增速。官方预计:2013年全年旅游总收入2.96万亿元,同比增长14.2 %。国内旅游人数33亿人次,同比增长10%;国内旅游收入达2.65万亿元,同比增长15%,仅国内旅游的贡献就足以确立旅游业的支柱产业地位。

某产业用功能性高技术纺织材料振兴和技术改造专项项目资金申请报告

  资金申请政策分析
  
  根据《2015年产业振兴和技术改造专项工作方案》,“产业振兴和技术改造专项资金主要用于技术的产业化或工程化、购置仪器设备、改善工艺设备和测试条件、国产重大技术装备及关键零部件示范作用及必要的配套基础设施等”。
  
  本项目立足于无纺布产业的发展现状,致力于发展国家支持发展的非织造纺织技术——水刺生产工艺,根据技术要求购置相关生产研发设备以及建设必要的配套基础设施,以满足不断改进无纺布产业生产技术,促进其不断发展的需要,属于产业振兴和技术改造专项资金的适用范围。
  
  此外,本项目属于《2015年产业振兴和技术改造专项重点方向》中的“产业用功能性高技术纺织材料”类,并且符合专项资金申报的其他要求,因此,本项目的审批具有一定的可行性。
  
  三、产品市场需求及建设规模
  
  (一)产品市场需求
  
  1、无纺布行业市场分析
  
  无纺布行业是一个新兴工业,属于纺织行业。
  
  无纺布产业被认为是21世纪的朝阳产业,由于新型纤维和差别化纤维材料不断推出及高新技术的渗透,使其在建筑、医疗、环保、服装、汽车、航空航天等行业得到广泛应用,近几来在卫生吸收材料、医用、交通工具用、制鞋用纺织材料上的应用量有明显增加,是重要的产业用纺织品,与相同用途的产品相比具有高附加值和高效益的竞争优势,产业发展势头迅猛。世界无纺布的生产主要集中在北美、西欧和东亚地区,主要生产国为美国、中国、日本、韩国、中国台湾省、印度尼西亚、马来西亚、泰国和菲律宾等,约占全球无纺布总产量的66%以上。其中高档无纺布生产技术集中在美国、日本、意大利等发大国家。从全球来看,发展中国家的无纺布消费量正快速增长,发达国家则有日渐下滑的趋势。据预测,受人口增长因素及化纤、水利、交通、农业、建筑业等的快速发展的影响,亚洲将成为最大的无纺布消费市场。
  
  中国现代化无纺布的研究始于20世纪50年代末60年代初,工业起步较晚,在20世纪80年代初期,开始大力发展,但产量还不到1万吨。在20世纪90年代中后期,发展十分迅速,除采用国产生产线外,广东、浙江、江西、湖南等省还分别从国外引进了生产线。并已拥有纺丝成网纺粘法和熔喷法、水刺、针刺、缝编、化学粘合、热粘合(热轧、热风粘合)、SMS复合无纺布工艺技术设备。2009年产量达到了240.9万吨,其中纺粘无纺布产量所占比例最大,为43.6%,针刺无纺布24.2%,化学粘合9.8%,市场部2011水刺8.2%,热粘合8.2%,气流成网3.4%,熔喷1.6%,湿法1.0%。在生产能力和产量方面,中国非织造业近两年来增长最快的是水刺法、纺粘法和浆粕气流成网法等工艺,其次是针刺和热粘合法。目前行业内产量超万吨级的企业已有21家之多,全国无纺布产量主要分布在浙江、山东、江苏、福建、广东、河南、上海等省市。
  
  2、水刺非织造业市场分析
  
  国际水刺非织造业是纺织领域中技术进步最快的一个行业,水刺非织造技术日益多元化。在经济全球化的进程中,受利润驱使,迫使企业以大批量、大规模、低成本、集团化运做,PJI公司、福德堡公司、BBA公司、杜邦公司等通过一系列收购、合并、合作、合资方式增强了业务能力,巩固了自己的地位,最大程度地占领市场,几大公司的利润都呈两位数增长。
  
  我国的水刺非织造布的研究与生产已近十年,无论从品牌、规模、质量、设备都有显著的提高,基本上适应了目前国民经济发展的要求。水刺非织造布的应用涉及了医药卫生、轻工、电子、环保等学科领域,推动了国内传统化纤和差别化纤维的发展。但企业规模较小,在产品研发及工艺方面还有大量空白,产品目前几乎都停留在常规产品的档次上,特殊产品(指技术含量高、附加值高、别家不容易仿造的产品)不断被开发。总体来讲,国内各水刺布市场基本呈求大于供。随外销市场和PU革基布性能上的改进,水刺布市场仍将呈现繁荣的景象。值得关注的是各水刺布厂应加强对水刺布的后整理,以提高产品档次,增加产品的附加价值。
  
  3、水刺复合清洁布市场分析
  
  3.1产品用途与优势
  
  水刺复合清洁布是由**公司和**公司合作以天然纤维气流成网和涤纶梳理成网相结合研制出一种新产品,后来不断改进,最终以**公司,做出强度很大的纤维和涤纶复合而成功推向市场。目前在国内,高档清洁布仍是美国杜邦公司垄断,目前主要用于电子擦拭,集中在苏州、深圳地区电子厂集中地;在足浴领域已在全国广泛推广应用;湿巾领域在全国市场空间很大,但目前只有部分厂家在用,因其特性和成本优势未来几年一定会代替普通无纺布湿巾被广泛使用。
  
   水刺复合清洁布用途
  
  1、工业擦拭:如电子行业、研究室、印刷业、机械加工、食品及医药生产设备的清洁、汽车美容、精密仪器的表面清洁。
  
  2、民用擦拭:应用于厨房干擦;口罩;国外一次性做便式马桶隔离布等民用。
  
  3、医疗卫生材料:一次性手术衣,床单等。
  
  4、生活卫生:应用于湿巾、压缩毛巾、洗浴用品等等。
  
   水刺复合清洁布与普通水刺布及其他无纺布公司的优势对比
  
  1、超强的吸液能力,比普通无纺水刺布快两倍以上,因普通无纺水刺布需加亲水化学助剂才吸水,水刺复合清洁布里天然纤维就是很好的天然吸水材料。
  
  2、不产生纤维掉屑:清洁布采用进口天然纤维,不仅不掉屑,还具有优良的纵横向拉力和更美观的水针纹路,成网更均匀。
  
  3、吸水后比普通无纺水刺布手感更柔软舒服。
  
  4、天然纤维价格远低于化纤价格,使成本更具竞争力。
  
  5、极好的亲肤性,纯进口天然纤维更适合人体使用。
  
  6、易降解,更加环保。
  
  7、更符合国内外湿巾用户的潮流倾向。
  
  3.2 产品市场供需现状
  
  根据无纺布的调查报告,我国无纺布行业发展较快,有10个省的年产量从2008年的63.7万吨增加到2010年的159.5万吨,增长150.38%。这说明无纺布的用途越来越广,从无纺布的效益看,毛利率多在12%以上,利润率在5%左右,亏损面13%左右,2010年人均利润3万元以上。无纺布行业规模较小,2010年企业平均人数只有99人。无纺布是非织造布,非织造布是传统纺织工业的一项重大革命。虽然2010年我国的产量已达279.5万吨,但对于全国3600万吨纺织纤维产品产量而言,仅占7.76%,而对于13.7亿人而言,人均拥有量仅为2kg,而全国纺织纤维产品人均拥有量为26kg。这说明非织造布无纺布有较大的发展空间,无纺布的发展必然拓宽其用途,因此,就必然拓宽水刺复合清洁布的市场,随着人们生活水平不断提高,国内市场对水刺复合清洁布的需求就会越来越大,水刺复合清洁布其品种也越来越多,适用范围也必然扩大。
  
  随着非织造布应用领域的日益拓展,用一种工艺生产的产品往往因功能单一或存在一些缺陷等受到应用上的限制,为弥补不足,需要对产品进行复合加工,水刺复合清洁布是根据无纺布的用途、性能、特点,结合生产技术方法,参照杜邦公司的产品,结合非织造布技术和造纸技术工艺试制开发出来的能够替代部分无纺布使用的产品。它具有成本低,吸水性能好,更柔软,比无纺布更加环保的特点,更拓展了水刺产品的应有领域。
  
  3.3 产品市场前景
  
  据专家预测,随着人们生活水平的提高,对水刺布的需求会越来越大,特别是水刺复合清洁布在高档抹布、妇女卫生用品、医疗用品、儿童和成人护理等产品中代替普通水刺布更具优势。
  
  如工业用水刺复合清洁布用作抹布比普通抹布优势为;组织较为致密,纤维不宜脱落,具有特殊的纹路设计,容尘量大,且质地柔软,具有较强的吸液能力,离子含量底,所以是汽车、机械、电子、精密仪器、仪表、印刷和电器制造理想的除尘用品;另外水刺复合清洁布加工成凹凸感形状,以增强对物体的接触,由于表面是立体结构手感更柔软,吸尘吸水能力强,能迅速吸收水分、油污和其它液体,是高档酒店餐馆用餐巾和人体清洁护理保健卫生用品首选;水刺复合清洁布中含量较高的天然纤维是可再生资源,且具有良好的生物降解性,由于其抗渗性,吸水性,芯吸收功能,抵抗高度传染的病毒和细菌,和良好的易加工性能在医疗领域也广受欢迎,根据测试水刺复合清洁布的单层细菌穿透数远低于机织物,所以是目前首选的手术室及病床护理用纤维制品材料。
  
  据专家预测,工业设施对清洁巾的需求量每年将上涨15%;卫生、医疗及个人护理用品,尤其是水刺复合清洁布高档产品每年需求也在15%的上涨。
  
  综上所述,水刺复合清洁布产品在倡导绿色纺织,绿色设计,低碳环保成为时代主题的今天,具有广泛的发展空间和市场潜力。

医药**第三方物流项目可行性研究报告

  2项目建设背景及必要性

  2.1项目建设背景

  2.1.1政策背景—国家及地方政策均鼓励第三方物流的发展

   《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年(2011—2015年)规划纲要》指出加快发展生产性服务业

  《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年(2011—2015年)规划纲要》第十五章第二节明确指出:大力发展现代物流业

  加快建立社会化、专业化、信息化的现代物流服务体系,大力发展第三方物流,优先整合和利用现有物流资源,加强物流基础设施的建设和衔接,提高物流效率,降低物流成本。推动农产品、大宗矿产品、重要工业品及医药健康品等重点领域专业特色物流发展。优化物流业发展的区域布局,支持物流园区等物流功能集聚区有序发展。推广现代物流管理,提高物流智能化和标准化水平

某年产值5000万元高档五金产业综合体项目申请报告

  第一节 发展规划分析

   《我国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》——改善提升制造业,推广绿色建筑

  《我国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》第三篇 转型升级 提高产业核心竞争力中明确提出:

  坚持走中国特色新型工业化道路,适应市场需求变化,根据科技进步新趋势,发挥我国产业在全球经济中的比较优势,发展结构优化、技术先进、清洁安全、附加值高、吸纳就业能力强的现代产业体系。

  第九章 改造提升制造业

  优化结构、改善品种质量、增强产业配套能力、淘汰落后产能,发展先进装备制造业,调整优化原材料工业,改造提升消费品工业,促进制造业由大变强。

某国家级中医文化产业综合体项目可行性研究报告案例简介

  2项目建设背景及必要性
  
  2.1项目背景
  
  2.1.1政策背景——国家积极实施医疗卫生体制改革,重视医疗体系完善及结构调整
  
  1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年(2011—2015年)规划纲要》要求建立完善的医疗卫生体系,并重视中医中药事业发展
  
  我国“十二五”规划第八篇“改善民生 建立健全基本公共服务体系”提出,坚持民生优先,完善医疗卫生制度,推进基本公共服务均等化,努力使发展成果惠及全体人民。
  
  第二节“加强城乡医疗服务体系建设”要求完善区域卫生规划,鼓励和引导社会资本举办医疗机构,放宽社会资本和外资举办医疗机构的准入范围,形成多元办医格局。
  
  第六节“支持中医药事业发展”要求坚持中西医并重,发展中医医疗和预防保健服务,推进中医药继承与创新,重视民族医药发展。发展中医药教育,加强中医医疗机构和中医药人才队伍建设。加强中药资源保护、研究开发和合理利用,推进质量认证和标准建设。
  
  本项目所建国家级中医文化产业综合体将形成**市中西医医院并举的局面,在更全面服务**市以及周围县市区城乡居民的基础上,有利于更全面和广泛的满足广大城乡居民对于基本医疗卫生的需求;另一方面,国家级中医文化产业综合体建设方将弘扬中医文化为己任,凭借独特的针灸加药疗方法治疗代谢性疾病有特效,有力于促进我国中医中药事业的发展。
  
  因此,本项目的建设符合我国“十二五”规划中关于完善城乡医疗服务体系和支持中医药事业发展的规划。
  
  2、《中华人民共和国中医药条例》要求县级以上人民政府应当重视当地中医中药事业发展
  
  《条例》第一章总则中第三条明确提出,国家保护、扶持、发展中医药事业,实行中西医并重的方针,鼓励中西医相互学习、相互补充、共同提高,推动中医、西医两种医学体系的有机结合,全面发展我国中医药事业。
  
  第五条提出,县级以上地方人民政府在制定区域卫生规划时,应当根据本地区社会、经济发展状况和居民医疗需求,统筹安排中医医疗机构的设置和布局,完善城乡中医服务网络。
  
  第四章“保障措施”中的第二十五条明确要求,县级以上地方人民政府应当根据中医药事业发展的需要以及本地区国民经济和社会发展状况,逐步增加对中医药事业的投入,扶持中医药事业的发展。
  
  本项目所建国家级中医文化产业综合体将牢固树立“救死扶伤”的中国医学传统美德,中医院将秉承“传承中华医药 颐养人生百年”的核心理念,坚持“名院、名科、名医、名药”的发展战略,以平等博爱之心,大医精诚之道,地道品质之药,热忱为来自国内外广大患者提供优质、周到、方便、快捷、温馨的医疗保健服务。因此,本项目的建设既是弘扬中医中药博大精神文化的优秀平台,也是填补高新区中医医院空白的重要项目。
  
  因此,本项目的建设符合《中华人民共和国中医药条例》中的相关规定。
  
  3、《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》
  
  2009年3月17日,按照党的十七大精神,为建立中国特色医药卫生体制,逐步实现人人享有基本医疗卫生服务的目标,提高全民健康水平,国务院发布了《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》,明确提出:“到2020年,覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度基本建立。普遍建立比较完善的公共卫生服务体系和医疗服务体系,比较健全的医疗保障体系,比较规范的药品供应保障体系,比较科学的医疗卫生机构管理体制和运行机制,形成多元办医格局,人人享有基本医疗卫生服务,基本适应人民群众多层次的医疗卫生需求,人民群众健康水平进一步提高。
  
  进一步完善医疗服务体系。坚持非营利性医疗机构为主体、营利性医疗机构为补充,公立医疗机构为主导、非公立医疗机构共同发展的办医原则,建设结构合理、覆盖城乡的医疗服务体系。
  
  鼓励和引导社会资本发展医疗卫生事业。积极促进非公立医疗卫生机构发展,形成投资主体多元化、投资方式多样化的办医体制。抓紧制定和完善有关政策法规,规范社会资本包括境外资本办医疗机构的准入条件,完善公平公正的行业管理政策。鼓励社会资本依法兴办非营利性医疗机构。国家制定公立医院改制的指导性意见,积极引导社会资本以多种方式参与包括国有企业所办医院在内的部分公立医院改制重组。稳步推进公立医院改制的试点,适度降低公立医疗机构比重,形成公立医院与非公立医院相互促进、共同发展的格局。支持有资质人员依法开业,方便群众就医。完善医疗机构分类管理政策和税收优惠政策。依法加强对社会力量办医的监管。”
  
  本项目建设的三级综合特色中医院,属于民营投资,建设标准完全按照三级综合医院的建设标准进行规划实施,拟设床位200张。本项目实施可促进区域多元化办医格局的形成,而且也提高了区域非公立医疗机构床位数和服务量。因此,本项目是符合《规划》发展重点的建设项目。
  
  2.1.2区域政策背景——鼓励民营资本进入医疗卫生领域,形成多元化办医格局
  
  1、《**省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011-2015年)》
  
  《**省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011-2015年)》在第七篇和谐社会和公共服务中明确提出:“
  
  全面推进县级医院、中心乡镇卫生院、城市社区卫生服务中心(站)标准化建设,健全疾病预防控制、卫生监督、妇幼保健、精神卫生、卫生应急等体系,县医院全部达到二级甲等水平。实施国家基本公共卫生和重大公共卫生服务项目,推进全科医师培训专项和订单定向免费培养农村卫生人才计划。加强重大传染病防控和慢性病、职业病、地方病、精神疾病防治及健康教育工作,启动儿童白血病和先天性心脏病普查治疗服务项目,支持开展产前诊断和新生儿病症筛查。积极开展创建卫生城市、卫生县城、卫生村镇活动。加强省人民医院等综合医院建设,支持条件具备的专科医院建成国家级或省级专科医疗中心。加强市县中医院建设,实施国家级中医药临床研究基地、中医名院名科建设工程,全面提高中医药创新能力。
  
  本项目建设的二级综合医院,属于民营投资,建设标准完全按照三级综合医院的建设标准进行规划实施,中医院创新性的提出:线上与线下互补的专家体系,成立专家中心邀请20位国宝级老专家坐诊,同时,依托线上资源建立远程诊疗中心,为国内外100余位专家配备工作秘书,实现立体诊疗专家团队,成为医院特色重点科室及细分产业,有利于形成提升**地区的医疗服务水平,形成多元化医疗机构体制,完善**地区医疗服务体系。因此,本项目顺应了**省卫生体育事业发展方向及重点。
  
  2、《**省卫生事业发展第十二个五年规划》
  
  加强医疗救治体系建设。建设以省级三级甲等综合医院为主体的省级医疗救援基地。建立健全以省为指挥中心,以各设区市综合医院为救治中心,以107个县区急救站为主阵地,反应迅速灵敏的三级院前急救网络。开展县级急救站业务用房建设,配备必要急救设备。通过住院病房改扩建,设备装备、人员培训和人才引进等方式,开展6所省级医院、11所市级中心医院和107个县区级医院重症医学科建设。
  
  (十)大力发展中医药事业,促进中医药继承和创新。
  
  实施中医药强省战略。启动省级中医药临床、教学和中西医结合研究基地建设。加快**省中医医院建设。着力打造一批特色突出、优势明显、疗效显著、多层次的中医名科,形成中医药优势明显的专科群。开展中医“治未病”工作,加大重大疾病预防、疾病康复、亚健康干预、保健等方面研究力度,探索中医药“治未病”健康服务模式。加强各层次中医药人才培养,完善名中医评选制度,为名老中医和名中医配备高层次的学术继承人,培养新一代名医,鼓励无学历人员和西医人员学习中医,提高基层中医药人员学历层次和综合素质。健全中医药文化平台,打造**特色鲜明的中医药文化品牌,传承和繁荣中医药文化。建设中医药重点研究室、实验室。加大中医药防治重大疾病、常见病、多发病、慢性病研究力度,加快中医药科技进步与创新,逐步建立中医药科研课题立项和科技成果评审同行评议制度。
  
  (1)本项目拟建设的二级综合医院,拟设床位数200张,专业医师、护士达到500人,提高**地区的医疗资源数量,提升医疗服务水平,符合规划发展重点。
  
  (2)本项目建设的二级综合医院,属于民营投资,建成后将与区域内专科医院、一级医院、三级医院、社区中心等形成完善的医疗服务体系,推动**地区医药卫生体制改革目标的实现。
  
  3、《**市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
  
  以深化医药卫生体制改革为统领,按照保基本、强基层、建机制的要求,优化卫生资源配置,切实解决群众“看病难、看病贵”问题,努力建设区域性医疗卫生服务中心。
  
  健全农村三级医疗卫生服务网络,确保每个县有一所医院达到二甲标准。完善以社区卫生服务为基础的新型城市医疗卫生服务体系,不断加大社会力量举办的比重。加快构建城乡各级医疗机构分级诊疗、双向转诊制度和分工协作格局。坚持中西医并重方针,加强中医医疗机构和中医药人才队伍建设。
  
  ****生物科技股份有限公司未来将拥有一座现代化的、高水平的、专项业务突出的**中医医院、一家充分利用现代科技手段,挖掘并发展传统中医药配方的专业的中药研究所**国药研究所、一个依托中医院、国药研究所,利用现代互联网手段,实现远距离中医诊疗服务的连锁机构-**远程中医连锁诊所为一体的国家级中医文化产业综合体,为全国不孕不育、肿瘤、妇科、慢性病、骨科、儿科等患者提供专业化远程医疗服务,让患者共享医疗稀缺资源,有利于形成提升**地区的医疗服务水平,形成多元化医疗机构体制,完善**地区医疗服务体系,推动**医疗体系的建设与目标的实现。
  
  国家省市政策频出,中医产业政策环境利好,“十二五”时期是我省全面建设小康社会的关键时期,是深化医药卫生体制改革、加快推进中医药事业发展的攻坚时期。为全面落实《国务院关于扶持和促进中医药事业发展的若干意见》(国发„2009‟22号)、《中医药健康服务发展规划(2015-2020)》、《中药材保护与发展规划(2015-2020)》,并研究制定中医药政策体系框架,出台《中医药政策体系建设总体规(2015-2020)》等,努力开创全省中医药事业持续健康发展新局面,推进由中医药大省向中医药强省的转变,目前医药行业具有较强的投资价值,而政策因素的影响也将持续发酵并发挥作用。
  
  2.1.3符合行业准入政策及条件
  
  本项目拟建设的二级综合医院,属于卫生服务业,是医疗卫生服务社会建设项目,建立了完善的医疗科室,可提供全科医疗服务;同时,建立了线上线下远程医疗专家团队,实现了国际化专家资源共享。因此,本项目完全符合《产业结构调整指导目录(2011年本)》2013年修订版第一类鼓励类中三十六、教育、文化、卫生、体育服务业的多项鼓励产业类型:“26、全科医疗服务,27、远程医疗服务,28、卫生咨询、健康管理、医疗知识等医疗信息服务,29、医疗卫生服务设施建设”。
  
  2.2建设必要性
  
  2.2.1是构建和谐社会的要求
  
  医药卫生事业关系亿万人民的健康,关系千家万户的幸福,是重大民生问题。深化医药卫生体制改革,加快医药卫生事业发展,适应人民群众日益增长的医药卫生需求,不断提高人民群众健康素质,是贯彻落实科学发展观、促进经济社会全面协调可持续发展的必然要求,是维护社会公平正义、提高人民生活质量的重要举措,是全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的一项重大任务。
  
  2.2.2是完善公共卫生医疗服务体系的基本保证
  
  新中国成立以来,特别是改革开放以来,我国医药卫生事业取得了显著成就,覆盖城乡的医药卫生服务体系基本形成,疾病防治能力不断增强,医疗保障覆盖人口逐步扩大,卫生科技水平迅速提高,人民群众健康水平明显改善,居民主要健康指标处于发展中国家前列。尤其是抗击非典取得重大胜利以来,各级政府投入加大,公共卫生、农村医疗卫生和城市社区卫生发展加快,新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险取得突破性进展,为深化医药卫生体制改革打下了良好基础。同时,也应该看到,当前我国医药卫生事业发展水平与人民群众健康需求及经济社会协调发展要求不适应的矛盾还比较突出。城乡和区域医疗卫生事业发展不平衡,资源配置不合理,公共卫生和农村、社区医疗卫生工作比较薄弱,医疗保障制度不健全,药品生产流通秩序不规范,医院管理体制和运行机制不完善,政府卫生投入不足,医药费用上涨过快,个人负担过重,对此,人民群众反映强烈。
  
  从现在到2020年,是我国全面建设小康社会的关键时期,医药卫生工作任务繁重。随着经济的发展和人民生活水平的提高,群众对改善医药卫生服务将会有更高的要求。工业化、城镇化、人口老龄化、疾病谱变化和生态环境变化等,都给医药卫生工作带来一系列新的严峻挑战。深化医药卫生体制改革,是加快医药卫生事业发展的战略选择,是实现人民共享改革发展成果的重要途径,是广大人民群众的迫切愿望。
  
  实现以上要求,必须完善公共卫生医疗服务体系,建设各级医疗卫生服务机构,让更多资本形式进入医疗行业,逐步使医疗卫生事业现代化、先进化、体系化。
  
  2.2.3是保障人民身体健康,促进当地卫生事业发展的需要
  
  教育、卫生、文化等社会事业是提高人力资源素质的基础性领域,也是产生新增人力资本的主要部门,要加强这些领域建设,切实提高国民文化、健康和精神素质。
  
  健康是人最宝贵的财富之一,无论是自身的发展、自我价值的实现,还是社会发展的参与和社会发展成果的享有,都必须以身体健康为前提。而发展卫生事业正是人们健康的保障。只有卫生事业发展了,人们的身体健康才会有保障,才能投身经济建设当中。
  
  2.2.4是**建设宜居幸福现代化国际城市的基础保障
  
  当前,**市医疗卫生事业总体上滞后于经济社会发展的局面尚未根本改变,不能适应人民群众日益增长和多样化的医疗卫生服务需求的状况尚未根本改变。在资源配置方面,卫生资源总量偏低、且配置不平衡,城乡差距明显,基层服务能力较薄弱,精神卫生、康复护理等供需矛盾突出。在投入方面,尚未建立长效、稳定的政府投入机制和多元化办医模式,全市卫生总费用占GDP的比重仅为2.57%,低于全国平均水平。
  
  未来,**将以建设宜居幸福的现代化国际城市为目标,为实现以上目标必须立足国情市情,积极学习和借鉴国内外先进城市经验,按照国际标准找差距,谋发展,促进全市卫生事业快速发展。
  
  2.2.5是构建和谐社会的新要求
  
  构建社会主义和谐社会是党和政府做出的一项重大战略部署,必须把构建社会主义和谐社会作为卫生事业发展的重要内容、重要目标和重要任务,努力解决看病难、看病贵等人民群众最关心、最直接、最现实的健康利益问题、坚持卫生事业为公众服务、坚持公益性,不断提高医疗卫生服务公平性。可及性,高度关注弱势群体,体现公平与正义,实现社会和谐发展。
  
  本项目建设的二级综合性民营医院,就解决了区域内看病难问题,为区域和谐健康发展,做出贡献。同时,项目建成后可为区域内提供众多就业岗位,为社会安定做出贡献,为和谐社会的建设做出贡献。

某智能化汽车电子配件综合性产业基地项目可行性报告

  (二)市场背景—作为汽车工业的基础,汽车零部件将在汽车产业快速发展中,迎来发展的春天
  
  汽车零部件作为汽车工业的基础,是支撑汽车工业持续健康发展的必要因素。特别是当前汽车行业正在轰轰烈烈、如火如荼开展的自主开发与创新,更需要一个强大的零部件体系作支撑。整车自主品牌与技术创新需要零部件作基础,零部件的自主创新又对整车产业的发展产生强大推动力,他们是相互影响、相互作用的,没有整车的自主品牌,强大零部件体系的研发创新能力难以迸发,没有强大零部件体系的支撑,自主品牌的做大作强将难以为继。
  
  2002年以来,中国汽车产销量保持了近10年的高速增长,汽车工业已发展成为中国经济的支柱产业。2009年,中国汽车产销双双突破1300万辆,跃居全球第一, 2011年,中国汽车产销突破1900万辆,连续3年位居全球第一。2011年,中国汽车零部件销售产值已突破2万亿元人民币,未来几年仍将保持20%以上的增幅。预计到2015年中国汽配行业规模产值可达到2.5万亿元人民币,具有广阔的发展空间。
  
  (四)政策背景—国家和地方政策助推汽车零部件及智能化汽车电子配件产业发展
  
  《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》—支持汽车零部件及新能源装备发展
  
  《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中明确指出:第九
  
  章 改善提升制造业
  
  优化结构、改善品种质量、增强产业配套能力、淘汰落后产能,发展先进装备制造业,调整优化原材料工业,改造提升消费品工业,促进制造业由大变强。
  
  第一节 推进重点产业结构调整
  
  汽车行业要强化整车研发能力,实现关键零部件技术自主化,提高节能、环保和安全技术水平。
  
  第十章 培育发展战略性新兴产业
  
  以重大技术突破和重大发展需求为基础,促进新兴科技与新兴产业深度融合,在继续做强做大高技术产业基础上,把战略性新兴产业培育发展成为先导性、支柱性产业。
  
  第一节 推动重点领域跨越发展
  
  大力发展节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业。
  
  本项目主要以智能化汽车电子零部件产品为主,是规划中重点支持发展的产品,项目依托建设地区域资源和交通条件,立足产业发展基础,能够有效加快汽车零部件产业的发展以及新型清洁能源的广泛使用,有利于优化产业结构,延伸产业链,做到节能、环保、降耗。因此,项目的建设顺应了《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的规划重点发展方向。
  
  《**省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》—重点发展汽车零部件及新兴产业发展
  
  《**省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》第八章 工业优化中指出:
  
  以实现工业由大变强为核心,以增强自主创新能力、提高产业集中度和节能减排水平为重点,深入推进产业调整振兴,推动传统产业改造升级、战略性新兴产业加快发展、产业集聚集约发展,构建以高端产业、高端产品、高端技术为主体的现代制造业体系。
  
  第一节  提升发展传统产业
  
  推进重点产业结构调整。装备制造行业要坚持发展整机与提高基础配套水平相结合,关键技术创新和系统集成相结合,重点发展汽车零部件、能源技术装备、行业专用设备,提高重点装备自主化水平。
  
  第二节  培育发展战略性新兴产业
  
  坚持高端引领,强化政策支持,立足我省优势领域,以重大建设项目为载体,以掌握核心关键技术为突破口,以强化人才培养引进为支撑,重点发展新能源、新材料、新信息、新医药、海洋开发等五大产业,加快形成先导性、支柱性产业。到2015年,战略性新兴产业增加值占地区生产总值的比重达到10%。
  
  本项目作为新型清洁能源关键技术装备生产项目,能够有效加快我国新能源展业的发展,顺应我国培育发展战略性新兴产业的发展趋势;同时,汽车零部件的生产有助于提升发展传统汽车行业,提高汽车零部件产业的发展。因此,项目的建设,符合《**省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的要求。
  
  **市国民经济和社会发展 第十二个五年规划纲要
  
  **市国民经济和社会发展 第十二个五年规划纲要第四章 第二节 调优调强先进制造业中明确指出:
  
  培育壮大四大主导产业。
  
  以高端高质高效为主攻方向,按照“建设重大项目、壮大核心企业、完善产业链条、培育产业集群”的思路,支持交通装备、机械制造、精细化工、食品饮料四大主导产业集群发展壮大,到“十二五”末,四大主导产业实现销售收入占规模以上工业的比重稳定在80%左右。
  
  交通装备产业。积极引进重汽配套产业,形成整车带配套、龙头企业与配套企业协同发展、制造发展与服务增值相互促进的发展格局,着力打造汽车及零部件产业集群。
  
  机械制造产业。重点发展汽车零部件等精加工产品,努力向高端制造和新兴产业方向发展。
  
  本项目建设地位于**省**市经济开发区,项目建成后,将有效推动**市四大主导产业的发展壮大,有利于加快**市经济发展。
  
  综上所述,项目的建设符合国家及地方政策规划和行业规划的发展重点和方向,属于政策大力支持的行业建设项目,具有良好的政策发展背景。
  
  第二节 项目建设必要性
  
  (一)推进循环经济、实现可持续发展战略的有效途径之一
  
  我国是一个人口众多、能源和土地紧缺的国家。传统燃煤,由于热转化效率不高,同时大量排放烟气,造成严重资源浪费、污染环境。随着经济社会的发展及工业化进程的不断推进,我国面临环境污染和能源消耗比重大的双重压力,这将直径影响和制约社会经济的发展。同时,在城镇及农村现代化建设中,推广使用清洁能源、禁止使用传统燃煤是国家实施可持续发展战略的重大决策。
  
  本项目依托公司核心技术专利及研发团队资源,将高新技术汽车电子配件作为支撑,未来积极研发、组装新能源汽车产业,以新能源代替传统能源,推进循环经济,实现可持续发展。
  
  因此,本项目的建立,有助于推动我国汽车电子配件产业升级换代,同时新能源汽车的研发,使区域节约能源和改善环境,提升环境空气质量减少区域污染物排放,为实现区域经济、环境的可持续发展做出贡献。
  
  (二)项目建设有利于进一步拓展国内外市场
  
  建设本项目可使公司从产量和品种两方面更好地满足市场需求,有利于进一步拓展国内市场,提高公司产品国内市场份额,巩固公司行业地位。
  
  公司通过前期市场调研及渠道拓展,已在行业拥有广泛的用户,产品质量处于国内先进水平。经过前期的试生产及运营,公司积累了丰富的经验,不论在产品技术,还是在人才结构、研究开发、信息渠道、知识积累、行业应用和市场开发等方面均打下了坚实的基础,并取得阶段性研制成果。公司还一直跟踪行业相关的国际领先技术。通过本项目的实施,公司能够进一步提升自身核心竞争力,更好地满足市场的需要。
  
  (三)增加**市税收,培育新的经济增长点
  
  按照GDP与投资的关系,投资对GDP带动效应全国近几年保持在30%左右,本项目投资预计能为GDP贡献120012.23万元*30%=36003.67万元,其投资带动效应显著。投资带动效应的计算,还不包括后续追加投资与区域扩散效应的影响,如果考虑这两个因素,其带动效应至少要放大一倍。
  
  项目正常运营后,预计年均可实现营业收入246570万元规模的能力,年均利润总额29760.46万元,年均净利润达22320.35万元,,可为当地经济又快又好发展做出贡献。
  
  (四)有利于提升**市劳动就业率,实现社会稳定发展
  
  项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。
  
  首先,在项目建设施工期间,除建设单位自有的专业施工人员外,将有相当数量的当地高校大学毕业生及劳动力经过专业培训后,承担建筑设计、规划以及施工上的任务;
  
  其二,在项目运行期间需要较多的人员进行生产;
  
  其三,促进其他行业的发展,间接地提供了就业机会。
  
  项目建成后可以安排直接就业人数1200人,间接就业人数2000人左右,人均收入每年3.5万元,项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路,辐射带动周边经济发展,增加劳动力的就业机会,增加居民的收入,提高居民的生活水平,有利于当地社会的稳定和发展。
  
  (五)是提升企业竞争力的必然之路
  
  近年来,汽车零部件及新型清洁能源行业发展速度较快,市场对汽车零部件产品质量和产量的要求越来越高,新型天然气能源的发展也势必需要相关储存、运输设备的推动,公司必须适应市场发展趋势,提高产品的质量,提高售后服务水平,以适应激烈的市场竞争。
  
  随着激烈的国内外同行竞争状况,公司积极创新,迎接挑战,现在生产的产品畅销全国各地,通过本项目的实施,公司可加速开发迎合市场需求的新产品,并促其产业化。项目的建设不仅可以提高公司的竞争力,也是公司在业内迅速占领市场,取得发展的必由之路,为公司不断生存、发展、壮大提供有力的支撑和推动。
  
  (六)有利于促进汽车及其电子配件行业的发展
  
  1、有利于我省汽车产业的发展
  
  汽车是**省十二五时期重点发展的优势产业之一,**省十二五时期重点建设济南、烟台、青岛、潍坊等整车生产基地,日照汽车发动机生产基地,**、临沂、威海、淄博等新能源汽车生产基地,泰安、东营特种车生产基地,延长产业链,提高零部件地方配套率,促进汽车产业聚集和壮大。
  
  ****新能源汽车有限责任公司公司科学、高效的建立一个辐射**,连接国际国内的汽配物流中心,对**汽车产业的发展发挥的作用也越来越重要。本项目的建设更是体现了对汽车行业发展的支持,专业化制造配件将提高汽车的质量。因此项目建设有利于**省汽车产业的发展。
  
  2、有利于汽车电子配件行业的发展
  
  目前汽车的创新70%来源于汽车电子产品,电子产品成本占比已经从上世纪70年代的2%,成长到现在的25%左右,未来仍将继续提升;由于汽车技术的发展主要围绕汽车安全性能、舒适便捷、节能减排/动力性能这三条主线进行。
  
  因此我国汽车电子配件行业应该积极借鉴国外发展思路,朝着更加节能环保的方向发展。本项目的建设正是努力朝着节能环保方向生产产品的。
  
  公司可集中资本优势、管理优势和人力资源优势对区域内的资源进行开发,既可扩展自己的生产和经营,获得新的增长点,又可弥补区域内资金的不足,解决区域内劳动力和资源闲置的问题,帮助当地脱贫致富。综上所述,项目的时候具有良好的经济效益和社会效益。
  
  (一)项目研究结论
  
  本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证,提出的建设方案切实可行,设计的建设规模、生产项目科学合理,项目建设的组织管理模式规范严谨;项目的实施,对运输、包装、对外贸易等产业的推进、区域经济的发展和社会稳定起着重要的、积极的作用,具有显著的经济效益和社会效益。
  
  通过对项目的开发背景、市场定位、生产工艺、开发政策、环保综防、运作模式及组织架构设施及、筹资方案、财务分析、风险分析、社会效益等方面的系统分析研究。本报告认为该项目在以下方面均可行。
  
   政策可行
  
  本项目主要以智能化汽车电子配件的生产、销售与研发等为主,产品均具有良好的市场发展前景,且符合国家产业结构规划及行业政策发展:
  
  《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中明确指出:
  
  推进重点产业结构调整
  
  汽车行业要强化整车研发能力,实现关键零部件技术自主化,提高节能、环保和安全技术水平。
  
  大力发展节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业。
  
   市场可行
  
  随着单台汽车电子产品产值提升,我国汽车电子市场规模快速增长,从2007年的1216亿元增长到2012年的2672亿元;并预计到2015年,中国汽车电子市场规模将突破4000亿,三年复合增速15%。
  
  因此,本项目产品市场前景良好。
  
   区位可行
  
  本项目建设地位于**省**市经济开发区,位于**三省交界处,有得天独厚的区位优势。既可凭借东部沿海的开放优势,又可以利用内陆省份的丰富资源。
  
  本项目拟建设在位于****经济技术开发区,规划发展成为以智能化汽车电子配件为龙头,配合其他汽车配件生产的汽车配件产业园。拟建厂区南靠**路,交通十分便利,地理位置优越,便于项目拓展,**开发区内供电、供水、排污等工程配套设施齐全,场地地形平整,排水方便,地层分布比较单一,是理想的汽车电子配件生产用地。
  
  因此,本项目区位优势明显。
  
   建设方案可行
  
  本项目用地指标均控制在国家和**省对于智能化汽车电子配件项目建设用地的控制指标范围内;项目的环保及安全措施规范;建筑物布局合理;项目采用先进的生产设备、工艺流程和完善的组织结构管理,有利于优化产业结构,促进我国汽车电子配件及汽车产业发展;建设的各项技术方案切实、可行。
  
   效益可行
  
   经济效益
  
  经测算,本项目建设完成,正式投产运营后,可达到年均产值**万元规模的能力,年均利润总额**万元,年均净利润达**万元,经济效益十分可观。
  
   社会效益
  
  项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。能够解决当地部分农村剩余劳动力和返乡农民工的就业问题,对于提高居民生活水平具有重要的意义。
  
  首先,本项目建成后,作为综合性工业园区,将在高、中、低三个层次上提供就业岗位,整个生产基地的运作需要中高级管理人员,同时生产场地基础岗位工人、机械维护,保卫等方面也会提供大量基层岗位,可安排1200人就业。
  
  其二,在项目建设施工期间,除建设单位自有的专业施工人员外,将有相当数量的当地高新技术大学生人才以及劳动力经过培训后,承担建筑设计、规划以及施工上的任。
  
  其三,促进其他行业的发展,间接地提供了就业机会,可带动上下游及关联产业2000人以上就业,促进当地经济的健康有序发展。
  
  综上所述,本项目符合国家产业政策,产品市场前景较好,技术、环境、经济均是可行的,项目的实施具有良好的经济效益和社会效益。
  
  (二)建议
  
  1. 本项目符合国家和**省的相关政策,土地是本项目的关键,若能得到有关部门的审批立项,就能充分利用**省及**市特有的政策优势、地域优势和资源优势,安置一批劳动人员就业,提高当地人民的生活水平,并带动相关产业发展,促进周边经济活动繁荣,促进**市经济的发展。
  
  2. 本项目在建设过程中应多听取有关专家的意见和建议,对于建设过程中出现的问题,应用科学的方法进行分析论证。在设计监理和施工的过程中,吸取省市类似项目的建设经验,采取合理可行有效的技术手段,确保工程万无一失。
  
  3.加强产品质量管理。产品质量是企业的生存之道,在做好外部市场营销环境时,产品的质量则是支撑市场的主要力量,应严把产品质量关。
  
  4.建立多条营销渠道和应急机制。变数是企业生产时常遇见的情况,特别对于刚投产的企业,市场、资金、产品质量、企业的管理等都是重要组成因素,同时应建立危机的应急机制。
  
  5.该产品生产设备连续性强,生产量大。因此安排生产时必须成批生产,以保证控制工艺,减少损耗,提高质量。
  
  6.做好产业与产业之间的衔接,努力构建稳定、严谨的产业链,合理安排项目建成后的各条生产线的生产,充分利用自身的高技术与较大市场占有率的优势,实现企业的经济效益和社会效益最大化。
  
  综上所述,本项目的建设是必要的和可行的。

某家政服务项目可行性研究报告(市场背景摘录)

  3.1.1家政服务的含义

  (1)家政是指家庭事务的管理。“政”是指行政与管理,它包含有三个内容:一是规划与决策,二是领导、指挥、协调和控制,三是参考、监督与评议。

  (2)家政是指在家庭这个小群体中,与全体或部分家庭成员生活有关的事情,它带有一种“公事”的意味,另外还含有"要事"的意思。在实践中,它要求我们把主要的注意力放在大事和要事上面,也就是首先抓好事关全局的重要事情。当然,大事和小事是互相联系的,对小事也不可忽视。

  (3)家政还指家庭生活办事的规则或者行为准则。家庭生活中需要有一些关于行为和关系的规定,有的写成条文,有的经过协商形成口头协定,有的在长期共同生活中成为不成文的习惯规则。这些规则有综合的,也有单项的,如对学习和娱乐,常常需要作特别的规定。

某新能源电动车生产项目可行性研究报告范文/格式

  2.1.3宏观政策——国家积极建设“两型社会”,绿色环保车受到重视

  1、《我国国民经济和社会发展十二五规划纲要(2011-2015年)》

  2011年03月17日,我国发布了《我国国民经济和社会发展十二五规划纲要(2011-2015年)》明确提出环境友好型社会建设及汽车环保发展的问题,详见如下内容:

  第三篇 转型升级 提高产业核心竞争力

  第九章 改造提升制造业

  第一节 推进重点产业结构调整。汽车行业要强化整车研发能力,实现关键零部件技术自主化,提高节能、环保和安全技术水平。

某环保轻质隔墙板生产项目可行性分析报告

  2、优势
  
  环保:使用原料不含对人体有害物质,无放射性A类产品,符合国家GB/T23451-2009标准。
  
  防火:在1000摄氏度的高温下的耐火极限超过1小时,而且不散发有毒气体,不燃性能达到国家A级标准。
  
  扩大房屋空间:轻质隔墙板分为内墙和外墙,内墙的隔墙板可以充分的扩大房屋的空间。
  
  整体性好:本体三合一结构,板与板连接成整体,抗冲击性能强,用钢结构方法锚固,墙体强度高,可做层高、跨度大的间隔墙体,整体抗震性能高于普通砌筑墙体多倍。
  
  防潮防水:轻质隔墙板的面板是专业的防水板,有良好的防水,防潮性能。
  
  隔音:具有良好的隔音效果,其隔音效果符合国家住宅的隔音要求,大大高于其他砌砖墙体的隔音效果。
  
  施工简单快捷:完全是干作业,装配式施工,墙板可任意切割调整宽度、长度。
  
  隔热保温:轻质隔墙板的制造工艺,决定了良好的隔热保温功能,让您的室内环境更加舒适。
  
  吊挂力强:复合墙板可以直接打钉或上膨胀螺栓进行吊挂重物,而且墙板的面板表面平整光滑不会产生粉尘,可直接粘贴瓷砖、墙纸、木饰板等材料做饰面处理。
  
  轻质经济:施工简单便捷,降低劳动强度,加快施工进度,节约工程总造价,满足了不同客户对现代建筑室内外环境的要求。
  
  3.2新型墙体材料市场分析
  
  3.2.1市场发展现状
  
  新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料,主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。经过30年的发展,我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程,在全国范围内形成了一个新兴的行业,成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。
  
  《2013-2017年中国新型建材行业深度调研与投资战略规划分析报告》显示2011年中国城镇化率首次超过50%,但仍处于加速发展期。随着城镇化深入,基建投资结构将由传统建材逐渐向城市配套性新型建材转变。专家预计,在政策推动下,新型建材如搪瓷立面板、石膏板、防水涂料、给排水管等行业将受益新型城镇化,迎来高成长期,行业成长空间巨大。
  
  我国新型建材工业是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的,从1979年到1998年是我国新型建材发展的重要历史时期。经过20年的发展,我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程,在全国范围内形成了一个新兴的行业,成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高,给新型建材发展提供了良好的机遇和广阔的市场。
  
  全国新型建材企业星罗棋布,在市场需求的带动下,已经形成了全国范围的机关报型建材流通网;大部分国外产品我国已能生产,三星级宾馆所需的新型建筑材料国内已能自给;不同档次、不同花色品种装饰装修材料的发展,为改善我国城乡人民居住条件、改变城市面貌提供了材料保证。我国已经形成了新型建材科研、设计、教育、生产、施工、流通的专业队伍。
  
  3.2.4市场前景
  
  1、我国的城市化进程仍在快速推进,新型墙体材料未来的市场空间巨大。
  
  2、国家发改委在其网站上公布了《“十二五”墙体材料革新指导意见》(简称《意见》)。《意见》提出,到2015年,全国30%以上的城市将实现“限黏”,50%以上的县城将实现“禁实”;全国实心黏土砖产量控制在3000亿块以下;新型墙体材料产量所占比例将达到65%以上,新型墙体材料产品生产能耗将下降20%。
  
  3、国家发改委称,今后要开展新型墙体材料应用示范工作,选择若干个中心城市,有重点、有目标地培育建设多功能复合一体化新型墙体材料生产基地,推动多功能复合一体化新型墙体材料在城市建筑中的应用示范。选择骨干企业和规模以上企业,扶优扶强,培育10家装备制造示范龙头企业和100家生产示范龙头企业。在此基础上,国家发改委还将强化基金和税收政策引导,充分发挥专项基金和税收政策的引导作用,进一步完善和落实有关税收政策,引导社会资金投入新型墙体材料产业。
  
  由此可见,新型墙体材料市场未来发展前景广阔。
  
  3.3轻质隔墙板市场概况
  
  3.3.1市场发展现状
  
  轻质隔墙板按断面构造分为空心隔墙板、实心隔墙板和复合隔墙板三种类别;按板的构件类型分为普通板、门窗框板、异形板。
  
  自轻质隔墙板诞生以来,受到业内人士的青睐。现今,已经有越来越多的人走进这个行业,从事这个行业。虽然,这个建材还没有普及到千家万户,但是,根据现在发展状况,相信,要不了几年,轻质隔墙板可以走进寻常百姓家。让每一个家庭都能够过上幸福舒适的生活,拥有高质量的生活水平。
  
  轻质节能隔墙板具有实心、轻质、薄体、强度高、抗冲击、吊挂力强、隔热、隔音、防火、防水、易切割、可任意开槽、无需批档、干作业、使用寿命长、环保、可循环利用等特点,达到节能、环保之目的,拥有其它普通墙体材料无法比拟的综合优势。同时还可以减少墙体占用面积,提高住宅实用面积,减轻结构负荷,提高建筑物抗震能力及安全性能,降低综合造价。轻质节能隔墙板可广泛应用于各类高、多层建筑非承重墙体,也可作隔声,消防隔墙使用。因其结构精巧、生产技术的引进和应用,是我国新型墙体材料改革的一项新突破。
  
  随着人们对自由划分居室内部空间的愿望逐渐强烈,住宅建筑尝试着用这样那样的办法,减少承重墙、尽量多地运用相对灵活的轻质隔隔墙板,比如框架结构、预应力结构或者钢结构房屋,在室内承重构件逐渐减少的同时,各种材质的隔墙大显身手。我国的一些大城市每年对隔墙的需求量达到1500万平方米左右。
  
  3.3.4轻质隔墙板市场前景
  
  据了解依据《节能减排“十二五”规划》,各大地区都积极的开展“十二五”城市城区限制使用粘土制品、县城禁止使用实心粘土砖的工作。基本要求是,开展“城市限粘、县城禁实”工作,推广应用节能利废的轻质隔墙板新技术、新产品,推动新型墙体材料行业节能降耗。新型轻质墙板在这里作为首要建材材料被大力推广着,预计划到2015年,全国30%以上的城市实现“限粘”、50%以上县城实现“禁实”,有序推进乡镇、农村“禁实”工作。
  
  此次规划着力于环保节能的大工程上面,新型墙体作为国家所推崇的建材材料,必然有其一定的优势。就拿新型轻质墙板来说吧,首先新型轻质墙板必然有其节能环保的作用,其次新型轻质隔墙板还能防火防水也防潮。另外它也比较轻质便捷,为装修工程也省去了很多力。
  
  如今推动节能减排、发展绿色建筑不仅成为我国重中之重的首要任务,而且也已经成为加快转变经济发展方式的重要内容。今后建筑节能产业将获得快速发展的春天。据相关资料表明,在接下来的几年,我国轻质隔墙板需求将超过230亿平方米/年,保温材料产值将达1200亿元/年。而且国家在节能环保事业大力的推广上坚持力争到2015年,新型墙体材料比例达到80%。可见新型轻质墙板在接下来几年里将是一个不可厚非的发展趋势。
  
  1.4.1项目研究结论
  
  1、本项目拟建设的轻质隔墙板生产基地,是一种新型节能墙材料,属于新型建筑材料,且本项目产品技术为行业内领先。因此,本项目顺应了我国《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011-2015年)》的新兴产业发展方向,符合我国《建材工业十二五规划纲要》的重点发展目标。同时,符合**省十二五发展规划及新兴产业规划发展方向及发展重点。因此,本项目政策可行。
  
  2、本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证,提出的建设方案切实可行,设计的建设规模、建设内容科学合理,项目建设的组织管理模式规范严谨;项目的实施,对产业结构调整的推进、区域的劳动就业、经济发展和社会稳定起着重要的、积极的作用,具有显著的经济效益、环境效益和社会效益。
  
  3、该项目在生产过程中无废气、废水、废渣排放,不会造成二次污染,年产200万m2建筑用轻质隔墙条板,每年综合利用电厂粉煤灰25000吨,既节省废弃物占地面积,又治理了环境污染等,实现废物综合利用,对发展循环经济、构建资源节约和环境友好型社会具有积极促进作用。
  
  4、建筑房屋时由于使用该产品可降低建筑工程总造价的10%,这就可抑制房价上涨,并为降低售价创造了条件,缓解多年来居民对房价飞涨的情绪,相对解决一般居民购房难问题,使更多的群众能够安居乐业。同时,使用该产品可增加居住面积10%。该产品具有隔音、保温、防火、防潮、抗震、耐久、防虫蛀等特点,增加了居住者的舒适安全感。由于该产品空心轻质,便于房屋水、电、汽管道安装和各种装饰装修。
  
  5、本项目工程总投资10000万元,按照GDP与投资的关系,投资对GDP带动效应全国近几年保持在30%左右,即本项目投资预计能为GDP贡献10000*30%=3000万元,其投资带动效应显著。投资带动效应的计算还不包括后续追加投资与区域扩散效应的影响,如果考虑这两个因素,其带动效应至少要放大一倍。
  
  6、项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。首先,本项目建成后,作为一个生产型企业,将在高、中、低三个层次上提供就业岗位,整个工厂的运作需要中高级管理人员,同时生产场地基础岗位工人、机械维护,保卫等方面也会提供大量基层岗位,可安排200人就业。其二,在项目建设施工期间,除建设单位自有的专业施工人员外,将有相当数量的当地劳动力经过培训后,承担建筑施上的任务;其三,促进其他行业的发展,间接地提供了就业机会。
  
  7、本项目总投资10000万元,建成后,将实现年产值20000万元的销售收入,上缴税收800多万元,实现年净利润2500多万元的经济规模,为**县战略新兴产业发展目标做出重要贡献。
  
  8、用轻质墙板代替“秦砖汉瓦”,生产轻质墙板,减少因烧窑制砖造成耕地破坏和环境污染。
  
  综上所述,本项目符合国家产业政策,产品市场前景较好,技术、环境、经济均是可行的,项目的实施具有良好的经济效益和社会效益。
  
  1.4.2建议
  
  1、国家针对新型建材产业发展问题,出台了一系列推动产业规范发展的方针、政策,特别是传统型优势产业,在政策上、资金上给予极大的支持和帮助。本项目能充分利用开发区特有的政策优势、地域优势和资源优势,能安置下岗失业人员就业,带动相关产业发展;本项目若能争取到政府有关政策和资金扶持,能有效缓解业主单位资金压力。
  
  2、项目的现金流具有一定风险。在现阶段外部环境不是很好的时候,项目的投资应谨慎,特别是项目的资金流一定要控制好,预留足够的流动资金,实现项目的顺利、快速建设投产。
  
  3、加强产品质量管理。产品质量是企业的生存之道,在做好外部市场营销环境时,产品的质量则是支撑市场的主要力量,应严把产品质量关。
  
  4、建立多条营销渠道和应急机制。变数是企业生产时常遇见的情况,特别对于刚投产的企业,市场、资金、产品质量、企业的管理等都是重要组成因素,同时应建立危机的应急机制。
  
  5、该产品生产设备连续性强,生产量大。因此安排生产时必须成批生产,以保证控制工艺,减少损耗,提高质量。
  
  6、做好产业与产业之间的衔接,努力构建稳定、严谨的产业链,合理安排项目建成后的各条生产线的生产,充分利用自身的高技术与较大市场占有率的优势,实现企业的经济效益和社会效益最大化。
  
  综上所述,本项目的建设是必要的和可行的。

服装设计产业园项目可行性研究报告内容/格式

  2.1.1政策背景—我国政府相关政策及区域规划均支持服装行业的发展
  
   《纺织工业调整和振兴规划》促进服装产业的结构调整和产业升级
  
  培育100家左右具有较强影响力的自主知名品牌企业,自主品牌产品出口比重提高到20%。
  
  促进国内纺织品服装消费。引导纺织企业大力开发新产品,满足不同消费者需求,优化和创新商业模式。以服装、家用等终端产品自主品牌建设为突破口,选择100家左右具有自主知识产权的优势品牌企业,加强技术进步,提高质量水平,建设和完善设计创意中心、技术研发中心、品牌推广中心,提高信息化管理水平和市场快速反应能力。
  
  本项目拟建设的**服装设计产业园项目,属于纺织工业,项目集国际著名品牌引进、服装设计、制造等为一体,有利于服装产业下游产业价值产业链的延伸和完善,能够有效促进纺织工业高附加值的发展,提升我国纺织工业水平。
  
  因此,本项目的建设符合《纺织工业调整和振兴规划》的重点要求,是切实可行的建设方案。
  
   《纺织工业“十二五”发展规划》“专、精、特、新”的纺织工业的发展方向
  
  3.推动产业集群升级
  
  根据区域资源禀赋和产业基础优势,依托特色产业集群,建设一批主导产品突出、竞争力强的纺织产业区域品牌。在加速产业升级的同时,促进形成以一站式采购中心、国际商贸中心、总部基地等为主体的产业集群新组织形式,建立10 个以总部经济为主导的国际化创新型纺织产业集群。促进创意产业集聚发展,形成10 个具有创意功能的纺织服装园区。
  
  东部地区发挥技术、人才和市场等方面的优势,以占据国际纺织产业发展的制高点为目标,加速推进产业升级。重点发展高技术、高附加值、时尚化、差异化终端产品的研发、生产和营销,用高新技术改造传统产业,提升现有纺织产业集群水平。
  
  本项目建设地位于**省**市**工业区,属于**省产业区域重点发展产业,高级成衣制造属于纺织业,项目的发展,是为促进创意产业集聚发展,形成10 个具有创意功能的纺织服装园区的目标做贡献,有利于促进**省纺织业产值增长,有利于重点发展高技术、高附加值、时尚化、差异化终端产品的研发、生产和营销,用高新技术改造传统产业,提升现有纺织产业集群水平,以此实现服务业新跨越。
  
  因此,本项目的建设符合《纺织工业“十二五”发展规划》中的规划要求,是切实可行的建设方案。
  
  2.1.2社会背景—高端成衣定制服装市场认知度逐渐提高
  
  现代社会尊重个人生存权利和存在价值的思潮,对人们的穿着行为也产生了一定的影响。人们从传统思想的束缚中释放出来,思考方式和行为方式都发生了深刻的变化,服装也成为了自由地表现个性的手段,成为满足自我、表现欲望和偏好的对象,成为使生活愉悦和更加美好的象征。服装的多样化和个性化的趋向,反映了人们对时代精神的追求。
  
  随着中国在国际上的地位越来越高,中国人的民族自信心也不断增强。在服装的选择上,越来越多的消费者喜欢选择本土的品牌,出席重要活动及出国访问。
  
  高端定制时装也将是一部分高端消费者的在特定文化环境下的选择,他们的工作环境、社交场合、生活圈子需要有个性和文化内涵的服装来衬托,这个层面的消费者已经无形中形成一个符合自己身份的生活模式,高端定制时装是这种生活模式的重要组成部分。
  
  消费者着装追求个性时尚,成衣已经不能满足成功人士表现个性的需求,这给高端定制时装经营和发展带来机会。高级成衣多层次、时尚化、个性化的特点逐步取代大规模、大批量、低成本生产的传统服装,更加强调以人为本,因人而异,具有很大的市场发展空间。
  
  2.1.3经济背景—我国经济保持了快速增长使得消费者的生活方式进一步转变
  
  2009年国内社会消费品零售总额保持了快速增长,增速将保持约12%。服装类产品作为社会零售商品的主要品种,同时受益。一个国家和地区的经济增长速度会明显影响到当地服装产品的消费总额和消费结构。构成市场的因素如人口外,还必须有购买力,而消费者的收入是影响购买力的重要因素。据统计,2012年农村居民人均纯收入7917元,同比增长13.5%;城镇居民人均可支配收入24565元,同比增长9.6%。可见,中国市场将进入精品消费时代,服装消费将不再仅仅为了满足其最基本的生存需求,将向更高的心理需求、自我满足需求跃进。
  
  2.2项目建设必要性
  
  2.2.1项目的建设有利于实施可持续发展战略,是发展循环经济的应有之意
  
  首先,纺织服装创意产业立足于创造性活动,相对而言启动资金较小,商务成本低,同时占用空间较少,引发环境污染的可能性小,是一条可持续发展的产业道路。在某种程度上,**服装设计产业园的建设还能解决城区的工业老厂房、历史建筑等的去留问题。其次,纺织服装创意产业依靠人才的创造力和集聚效应,无需占用太多的土地和资源,是知识密集型产业,具有无污染、消耗物质能源少,不受土地和资源限制、低投入高回报等特点。与对土地、资源存在巨大依赖的传统纺织服装业比,纺织服装创意产业在协调经济发展与环境资源保护上有独特优势。
  
  2.2.2项目的建设可以促进**整个纺织服装产业升级
  
  纺织服装创意产业的高增值特性主要表现为创意赋予商业观念价值,创意产业向纺织服装业渗透,有利于推动传统纺织服装业向高增值纺织服装产业升级。纺织服装创意产业的强辐射性是由纺织服装创意产业的文化底蕴传播和影响力决定的。这种辐射力不仅有利于扩大城市产品与服务的市场,还有助于推动消费方式的转变和消费结构的升级,更有助于**的城市品牌、城市精神的塑造。纺织服装创意产业的广融合性表现在它对传统文化产业、对传统纺织服装业和其本身各个部门之间的互相渗透方面。它能将技术、文化、制造、服务融为一体,有利于产业的延伸,大大拓展了城市产业的发展空间。
  
  同时,由创意产业带动的地方经济将具有极强的产业关联度和产业聚集能力,以创意作为新型产业链条的发力点,将大大促进地方产业链条的完善。其不仅是经济活动中的生力军,同时也是其他产业发展的源泉,它与其他产业广泛的关联度可以对经济产生巨大的拉动作用,能形成较强的产业聚合力,提高其他产品的附加值,并且很少与其他产业发生资源冲突,这些特点使**服装设计产业园能为**的产业体系的整体发展提供长远的影响力和推动力。它的兴起和发展对于促进我国产业结构升级,对于提升**纺织产业竞争力的意义十分重大。
  
  2.2.3是增强城市竞争力,提升**市形象,打造时尚之都需
  
  纺织服装创意产业与现代城市发展具有极强的兼容性和高度的互动性。当今是知识经济时代,知识经济时代最本质的特征是知识创新已成为推动经济发展的中心力量,经济发展直接地、强烈地依赖于知识生产、创新、积累、传播和应用。在知识经济社会中,所有产品和服务的“文化价值”和“创意价值”将越来越重要,所有经济和产业的“文化属性”和“创意属性”将越来越增强,创意产业将成为新经济的核心。纺织服装创意产业迎合了人们对精神文化产品日益增长的消费需要,因为在创意产品附加值中既有以科技为基础的使用价值,也有以文化为基础的观念价值。因此,**要参与新一轮城市竞争,建设学习型社会、创新型城市,增强综合实力和辐射带动力,建成长三角经济中心,提升城市核心竞争力的办法之一就是发展纺织服装创意产业。
  
  2.2.4有利于提升当地劳动就业率提升,实现社会稳定发展
  
  项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。首先,本项目建成后,作为一个生产型企业,将在高、中、低三个层次上提供就业岗位,整个工厂的运作需要中高级管理人员,同时生产场地基础岗位工人、机械维护,保卫等方面也会提供大量基层岗位,可以直接安排300个就业岗位。
  
  其二,在项目建设施工期间,除建设单位自有的专业施工人员外,将有相当数量的当地劳动力经过培训后,承担建筑施工的任务。
  
  其三,促进其他行业的发展,间接地提供500个就业机会。
  
  项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路,辐射带动周边经济发展,增加劳动力的就业机会,增加居民的收入,提高居民的生活水平,有利于当地社会的稳定和发展。
  
  2.2.5增加**市税收收入,培育新的经济增长点
  
  本项目建设拟投资12000.00万元,按照GDP与投资的关系,投资对GDP带动效应全国近几年保持在30%左右,即本项目投资预计能为GDP贡献12000*30%=3600.00万元,其投资带动效应显著。
  
  投资带动效应的计算还不包括后续追加投资与区域扩散效应的影响,如果考虑这两个因素,其带动效应至少要放大几倍。
  
  同时,本项目正常运营后,年销售收入将达到25155万元以上,年上缴税金约1500.00多万元,为**市税收收入和经济增长带来拉动作用。
  
  目 录
  
  1总论 - 6 -
  
  1.1项目概述 - 6 -
  
  1.2项目提要 - 8 -
  
  1.2.1项目建设单位概况 - 8 -
  
  1.2.2市场定位及发展目标 - 9 -
  
  1.2.3项目发展规划 - 10 -
  
  1.2.4项目主要建设内容 - 11 -
  
  1.3项目总投资及财务评价 - 12 -
  
  1.3.1项目投资规模及资金筹措 - 12 -
  
  1.3.2财务评价 - 13 -
  
  1.4社会影响预估 - 13 -
  
  1.5主要技术经济指标 - 13 -
  
  1.6可行性研究报告编制说明 - 14 -
  
  1.6.1可行性研究及报告编制依据 - 14 -
  
  1.6.2项目的主要研究内容及方法 - 15 -
  
  1.7项目研究初步结论及建议 - 16 -
  
  1.7.1项目研究初步结论 - 16 -
  
  1.7.2建议 - 17 -
  
  2项目建设背景及必要性 - 19 -
  
  2.1项目建设背景 - 19 -
  
  2.1.1政策背景—我国政府相关政策及区域规划均支持服装行业的发展 - 19 -
  
  2.1.2社会背景—高端成衣定制服装市场认知度逐渐提高 - 22 -
  
  2.1.3经济背景—我国经济保持了快速增长使得消费者的生活方式进一步转变 - 22 -
  
  2.2项目建设必要性 - 23 -
  
  2.2.1项目的建设有利于实施可持续发展战略,是发展循环经济的应有之意 - 23 -
  
  2.2.2项目的建设可以促进**整个纺织服装产业升级 - 23 -
  
  2.2.3是增强城市竞争力,提升**市形象,打造时尚之都需 - 24 -
  
  2.2.4有利于提升当地劳动就业率提升,实现社会稳定发展 - 24 -
  
  2.2.5增加**市税收收入,培育新的经济增长点 - 25 -
  
  3市场调查与分析 - 26 -
  
  3.1服装行业发展现状 - 26 -
  
  3.1.1我国服装行业市场分析 - 26 -
  
  3.1.2服装行业分布区域 - 27 -
  
  3.1.3市场需求预测 - 27 -
  
  3.2高级时装市场现状 - 28 -
  
  3.2.1高级时装的现状 - 28 -
  
  3.2.2高端服装市场发展机遇 - 28 -
  
  3.3中国服装设计市场发展前景分析 - 29 -
  
  3.3.1服装设计行业市场现状 - 29 -
  
  3.3.2服装设计行业市场规模 - 30 -
  
  3.3.3服装设计行业市场容量 - 32 -
  
  3.4波特五力分析 - 33 -
  
  3.5项目SWOT分析 - 34 -
  
  4项目区位环境及选址地建设条件分析 - 36 -
  
  4.1项目建设区位 - 36 -
  
  4.1.1**省**市 - 36 -
  
  4.1.2经济概况 - 36 -
  
  4.1.3交通便利 - 38 -
  
  4.2目选址及选址地建设条件 - 39 -
  
  4.2.1项目建设地简介 - 39 -
  
  4.3小结 - 39 -
  
  5项目发展规划 - 41 -
  
  5.1产业园定位 - 41 -
  
  5.2八大中心功能规划 - 42 -
  
  5.3目标市场 - 43 -
  
  5.3项目盈利模式 - 44 -
  
  5.4项目发展战略 - 46 -
  
  6工程技术方案 - 49 -
  
  6.1项目建设指导思想及原则 - 49 -
  
  6.2项目总体规划与建设方案 - 49 -
  
  6.2.1规划原则 - 49 -
  
  6.2.2平面布置 - 50 -
  
  6.3土建工程 - 52 -
  
  6.3.1设计依据 - 52 -
  
  6.3.2建筑设计 - 52 -
  
  6.4设备方案 - 53 -
  
  6.4.1设备选型原则 - 53 -
  
  6.4.2主要设备购置 - 53 -
  
  6.5公用辅助工程方案 - 54 -
  
  6.5.1给水排水 - 54 -
  
  6.5.2电气与控制 - 55 -
  
  6.5.3防雷接地 - 55 -
  
  7环境保护 - 56 -
  
  7.1设计依据 - 56 -
  
  7.2主要污染源及防治措施 - 56 -
  
  7.2.1项目建设期对环境的影响及防治措施 - 56 -
  
  7.2.2项目运营期对环境的影响及防治措施 - 57 -
  
  7.3环境管理 - 57 -
  
  7.4环境影响评价及建议 - 58 -
  
  7.4.1环境影响评价 - 58 -
  
  7.4.2建议 - 58 -
  
  8劳动安全与消防 - 60 -
  
  8.1劳动保护与安全卫生 - 60 -
  
  8.1.1执行标准及规范 - 60 -
  
  8.1.2职业安全卫生措施 - 60 -
  
  8.1.3劳动安全措施 - 61 -
  
  8.2消防 - 62 -
  
  8.2.1主要依据及有关标准 - 62 -
  
  8.2.2消防措施 - 62 -
  
  9节能方案 - 65 -
  
  9.1节能概述 - 65 -
  
  9.2用能标准和节能规范 - 65 -
  
  9.3能耗状况和能耗指标分析 - 66 -
  
  9.4节能措施 - 68 -
  
  9.4.1主要障碍分析 - 68 -
  
  9.4.2节能措施 - 68 -
  
  9.5能源管理 - 71 -
  
  9.5.1能源计量 - 71 -
  
  9.5.2能源管理 - 71 -
  
  10组织机构与实施规划 - 73 -
  
  10.1项目组织机构 - 73 -
  
  10.2劳动定员 - 74 -
  
  10.3人员培训 - 75 -
  
  10.4项目实施计划 - 76 -
  
  10.4.1项目建设工期 - 76 -
  
  10.4.2项目建设管理 - 76 -
  
  10.4.3项目实施进度计划 - 77 -
  
  11项目投资估算 - 79 -
  
  11.1估算范围及依据 - 79 -
  
  11.2总投资估算 - 79 -
  
  11.2.1投资规模 - 79 -
  
  11.2.2建筑投资估算 - 80 -
  
  11.2.3流动资金估算 - 81 -
  
  11.2.4总投资及其构成分析 - 82 -
  
  11.3资金使用计划 - 82 -
  
  11.4资金筹措计划 - 82 -
  
  12项目效益预测与评价 - 84 -
  
  12.1预测依据 - 84 -
  
  12.2销售收入和销售税金及附加 - 84 -
  
  12.3总成本费用估算 - 85 -
  
  12.4利润与利润分配 - 85 -
  
  12.5财务评价 - 86 -
  
  12.5.1盈利能力分析 - 86 -
  
  12.5.2不确定性分析 - 86 -
  
  12.6财务评价结论 - 87 -
  
  13项目社会效益分析 - 88 -
  
  13.1社会影响分析 - 88 -
  
  13.2社会效益分析 - 88 -
  
  13.3经济社会适应性分析 - 89 -
  
  附表一:销售收入、销售税金及附加估算表(万元) 91
  
  附表二:流动资金估算表(万元) 92
  
  附表三:损益和利润分配表(万元) 93
  
  附表四:外购原材料、燃料动力费用估算表(万元) 94
  
  附表五:工资及福利费用估算表(万元) 95
  
  附表六:总成本费用估算表(万元) 96
  
  附表七:项目财务现金流量表(万元) 97
  
  附表八:借款偿还计划表(万元) 99

年产值15000万元注塑零部件生产项目可行性研究报告

   3.1.1 家电行业整体发展状况
  
  近5年来我国家电工业与国民经济增长密切相关,家电业工业总产值随着国民经济增长而呈增长趋势,且增长趋势基本吻合。但就其国民经济占比而言,却呈下降趋势。随着家电行业的发展日益完善成熟,全行业已由产业机构调整后的高速发展期过渡至平稳发展期。加之近年来暖夏、自然灾害,金融风暴等消极因素抑制全球对家电产品的需求,因此,家电行业占国民经济比重较往常有所下降,行业生产总值增长率慢于国民经济的增长。虽然近5年来家电行业占国民经济比重逐年下降,但家电行业在制造业和国民经济中的地位依旧相对稳固。2005年~2006年,比重为3.8%左右。2007年GDP占比下降至3.50%,2008年进一步下降至3.26%,这部分下降主要原因是家电行业刚刚经过结构性调整,处于市场过度期。2009年下降至3%以下,较往年数据有明显滑落。
  
  根据中国家用电器协会昨日发布的最新数据,2012年中国家电工业总产值有望实现1.2万亿元,同比增长10%至11%;工业销售产值约1.1万亿元,同比增长10%。该协会同时预测,行业最差时期已经过去,2013年中国家电业将在调整中实现发展,增速中等,形势将好于2012年;消费升级和新兴产业将给家电行业带来更大机会。
  
  数据显示,2012年进入三季度以后,随着整体经济形势的逐渐转暖,家电内销实现回升,全年呈现前低后高的走势。据中国家用电器协会秘书长徐东生介绍,2012年中国家电业出口额有望突破500亿美元,增幅7%;进口额31亿美元,降幅2%;进出口贸易总额530亿美元,增幅6%;顺差额约470亿美元,增幅7%。从目前中国家用电器协会统计的品类看,2012年,冰箱/冷柜产量超过8000万台,空调器接近1亿台,洗衣机6500万台,微波炉6800万台,制冷压缩机超过2.5亿台,产量大致与上年持平,仍然处于历史较高水平;与此同时,由于大宗原材料价格有一定回落,成本压力持续缓解,2012年中国家电业经济效益表现较好。特别是在传统家电产品普及率几近饱和的形势下,高端家电市场为行业带来新的增长动力,产品结构调整特点突出,变频空调、滚筒洗衣机、高端冰箱的市场占比进一步提升。
  
  节能家电补贴政策促进企业产品结构调整力度加大,行业虽没有高增长但利润状况趋好。此外,在消费升级驱动下,新兴产业是今后家电业另一增长点,例如净水器、空气净化器、电磁电饭锅、太阳能热利用产品、空气源热泵等新能源产品等。此外,随着家电下乡政策1月底即将收尾,商务部表示,将围绕绿色消费、热点消费等方面,研究出台新的消费刺激措施。
  
  上半年国民经济运行的总体平稳表现保证了家电市场整体规模的持续发展,节能惠民补贴政策刺激了市场销售的增长,这在补贴政策结束前的1-5月表现尤为明显,而在节能政策收官后的一个月内,家电市场出现了震荡。
  
  2013年1-5月份,白电市场整体销售规模同比呈现增长态势。冰箱市场累计销量1708.8万台,同比增长21.0%;空调市场累计销量1792.4万套,同比增长14.6%;洗衣机市场累计销量1342万台,同比增长19.1%。
  
  黑电方面,2013年1-6月中国彩电市场零售量2455万台,同比增长了33.93%,整体增幅较高。单就政策退出后的6月,彩电零售量和零售额均有所下降,其中彩电销售量为221万台,同比下降17.12%;零售额为85亿元,同比下降12.43%。
  
  3.1.2 家电行业在产业链上的上下游竞争力分析
  
  家电行业的产业链相对简单,从上游来讲,主要包括钢铁、电子、塑料化工等行业,从下游来讲,主要包括销售和维修等行业。
  
  我国的家电行业每年带动上下游产业链的发展。从上游产业来看,白色家电与钢铁行业联系紧密。我国家电业每年钢铁总需求占钢铁总需求的30%,家电行业对电镀锌板的年消费量为40万吨,不锈钢板年用量达15万吨,家电行业对彩涂板的年需求量约6万吨。另外压缩机行业也是家电行业的主要上游产业,每年家电行业都需求大量的压缩机,如空调行业。液晶屏制造业是彩电业中平板电视最主要的组成要件。从下游产业来看,家电零售连锁业就是因家电行业而产生的销售服务行业。
  
  家电制造业对上游依赖性高,整个行业对上游的议价能力相对较弱。在当今全球原材料涨价、原油价格升高的大环境下很难有效的将成本提升转移出去。与此同时,下游大型的家电连锁出现,家电分销行业出现全国性的寡头如国美、苏宁等,仅国美、苏宁两家就占全国家电销售两成,且家电分销行业向寡头市场发展趋势明显,家电制造业与下游分销环节的议价劣势会进一步扩大,从而导致整体分销成本上升,最终对终端用户的家电产品消费产生消极影响。
  
  3.1.3 家电行业市场前景分析预测
  
  研究部统计汇总预计2013年家电市场整体规模将达到1.2万亿元,其中家电电商市场规模发展迅速,达到700亿元,大家电、厨电、生活电器的占比分别为45.7%、33.6%和20.7%。 今年的家电市场呈现出三大特点,一是整体规模增长平稳,二是线上市场增长明显,三是大家电产品在线上的发力,完善了产业布局,互联网为产业格局带来的冲击及其明显。 2013年家电市场整体增速保持平稳,线下市场的家电销售规模由前一年的10610亿元增长到今年的11292亿元,增长了682亿元。但是家电线上市场提升明显,由2012年399亿元增长到今年的716亿元,家电线上市场在整体的比例也由去年的3.6%提升到6.0%。 其中,八大品类(彩电、空冰洗、烟灶热及净水器)市场规模约为5700亿元。其中,彩电、空调仍然是市场规模最大的细分品类,彩电市场规模达到4672万台,销售额达1711亿元;空调则有4356万台的销售规模,销售额达到1512亿元;冰箱则为3714万台,销售额944亿元,洗衣机3280万台,销售额574万台。 预计随着城乡一体化、互联网化的发展,以及环境变化,厨房电器、净水器、空气净化器等品类将成为市场新的增长点。喻亮星认为,受互联网影响,整个家电市场的线上销售比例都开始呈现明显增长态势,厨电产品表现更为明显,预计到油烟机、燃气灶、热水器在线上的销售占比应由2012年的3.0%、4.9%、7.5%别增长到2015年的15.3%、18.2%和22.6%,增速非常明显。
  
  由以上数据可见,家电行业发展迅速,必将带动家电相关的零部件行业的发展,因此,家电注塑配套产品也将迎来新的发展机遇和良好的市场需求期。
  
  3.2.3市场潜力预测
  
  受益于互联网产品带来的活力,**集团2013年全年预计实现销售收入932亿元,同比增长15%;利润66亿元,同比增长27%。
  
  **集团2013年全面转型,推出VIDAA互联网电视、微博智能空调、物联网冰箱、4G智能手机等应用互联网技术的新产品,为公司发展注入了新的动力。
  
  2013年4月17日,**发布互联网电视VIDAA,迄今VIDAA 电视已实现100万台的销售规模。9月初,可实现联网的**博纳系列冰箱斩获IFA展“产品创新大奖”;9月底,**又携手新浪微博,发布全球首台基于微 博等移动社交工具人机互动的互联网智能空调。这家传统家电企业,正融入更多互联网基因。
  
  按此速度推算,业内预测,**集团将有望成为国内第四家年收入超过千亿的家电企业。此前,海尔集团、美的集团、格力电器的年销售收入已经突破1000亿元。
  
  由以上数据可见,家电行业发展迅速,必将带动家电相关的零部件行业的发展,因此,家电注塑配套产品也将迎来新的发展机遇和良好的市场需求期。本项目的建设将主要支持**家电产品的配套,**家电近年来市场份额逐年增加,为本项目的发展带来良好的市场条件和发展机会,本项目生产的产品销售状况将十分看好,直接供给**工业园,因此项目的市场前景十分乐观。本公司为满足市场需求、抓住市场发展的机遇,购置精密生产设备,以扩大产能,适应市场发展,抢占市场份额。
  
  2.2.1满足企业自身发展的要求
  
  建设本项目可使公司增加产品数量和品种,提高产品质量和技术,有效保障产品售后,从而更好的满足市场需求,有利于进一步拓展国内市场,提高公司产品国内市场份额,巩固公司行业地位。
  
  公司多年来在行业内拥有广泛的用户,产品质量处于国内领先。经过多年的运行和经营,公司积累了丰富的经验,不论在产品技术,还是在人才结构、研究开发、信息渠道、知识积累、行业应用和市场开发等方面均打下了坚实的基础,并取得阶段性研制成果。通过本项目的实施,公司将进一步提升自身核心竞争力,更好地满足市场的需要。
  
  2.2.2增加**市税收收入,带动区域经济增长
  
  本项目总投资2000万元,对经济的发展起到良好的带动作用,按照GDP与投资的关系,投资对GDP带动效应全国近几年保持在30%左右,即本项目投资预计能为GDP贡献2000*30%=600万元,按3年期计算,每年将带动GDP增长20万元,其投资带动效应显著。投资带动效应的计算还不包括后续追加投资与区域扩散效应的影响,如果考虑这两个因素,其带动效应至少要放大一倍。
  
  本项目,根据目前的生产能力和市场状况,未来五年年产值预计达15000万元,年创增值税、教育附加税及所得税等税收近约?万元,间接为当地经济的发展和地方建设做出一定的贡献。同时,还将促进当地家电行业、物流业、机械制造等行业的发展,社会效益十分显著。
  
  2.2.3利于促进**市经济发展结构升级
  
  **市位于中国经济强劲增长的环渤海湾经济圈、山东半岛制造业中心地带,是连接**、潍坊、烟台三大城市的“枢纽”,是**半岛制造业中心、**经济发展的潜力之都,被誉为**这座美丽海滨城市的“后花园”。**市位于**市和山东省的核心位置上,**市凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件、丰富的劳动力资源和相对低廉的原材优势,目前正处于积极承接产业转移的重要时期。抓住“**产业专业”的机遇,以引进外企、央企、民企为重点,创新招商引资方式,强化投资软环境建设。
  
  ****科技有限公司经营项目属于制造行业。本项目进行生产技术的改良和创新。本项目总投资额达2000万元,其拉动作用不言而喻,本项目的建设可以促进**镇**工业园的更好发展,促进形成更好的产业集聚,带动相关制造业和物流行业的更好发展,为**市制造业的发展,为经济转型奠定良好基础,为**市提高经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境,有利于增强**市综合服务功能,为区域经济发展做出应有贡献。有利于带动循环经济的发展,对当地经济结构调整和升级有着重要的示范作用。
  
  2.2.4提供更多就业岗位,缓解**市就业压力,有利于实现社会安定
  
  项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。首先,本项目建成后,作为一个生产型企业,将在高、中、低三个层次上提供就业岗位,整个工厂的运作需要中高级管理人员,同时生产场地基础岗位工人、机械维护,保卫等方面也会提供大量基层岗位。
  
  其二,在项目建设施工期间,除建设单位自有的专业施工人员外,将有相当数量的当地劳动力经过培训后,承担建筑施上的任务;
  
  其三,促进其他行业的发展,间接地提供了就业机会。
  
  项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路,辐射带动周边经济发展,增加劳动力的就业机会,增加居民的收入,提高居民的生活水平,有利于当地社会的稳定和发展。

某不夜城建设项目申请报告

   政治优势:服务业重点项目、重点招商引资项目、商业旗舰项目;

  近年来国务院及省政府出台一系列措施进行房地产调控,目前住宅限购令的执行和贷款九折优惠利率政策的取消,势必会引导市场上充裕的资金由住宅市场流向商业地产市场。另外,除了调控政策未对资金进入商业地产加以限制外,保监会近期还发布了多项条文,指令数千亿险资只能进入商业地产领域。一系列客观调控政策的实施一方面对商业地产的发展起到了直接的推动作用,另一方面似乎透露出了政府在当前房地产市场调控中的部分思路,即一手抑制住宅市场的投资性行为,一手引导充裕的流动性进入商业地产,将现有房地产市场中商品住宅被过度凸显的投资属性逐渐剥离,转到纯粹以投资为目的的商业地产上,从而使整个房地产市场真正进入良性循环之中。

某年产值5000万元高档五金产业综合体项目可行性研究报告

  第二节 项目建设必要性
  
  (一) 项目的建设是适应产业政策、优化产业结构的需要
  
  近年来,随着国家经济建设的高速发展,资源、能源、环保已成为经济发展的最重要的因素,建材工业也因此进入以节能、环保和提高产品品质为宗旨的产业结构调整时期。《产业结构调整指导目录》(2011年本)(修正)指出:鼓励机械工业方面新型五金制品等材料的开发与生产。
  
  公司为满足政策和市场需求,经过详细考察和技术经济论证,根据企业自身的技术、资金以及市场优势,在吴店机电产业园建设一个集生产、加工、销售为一体的现代化五金制品产业园,五金制品系列产品的发展,能够满足新型建材节能市场需求,促进新型建筑装饰材料产业结构调整,推进循环经济发展。
  
  (二)助推**区“十二五”规划目标顺利实现,打造“**五金机械产业城”
  
  《**区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》发展目标中提出:
  
  ——制造业发展目标:形成五金机械产业的支柱产业集群。
  
  本项目的建设属于五金机械制造业,项目建成就可达到年营业收入5000.00万元,年净利润921.49万元,能够为建设地经济总量增长做出突出贡献。同时,有利于其产业结构的调整和优化。
  
  (三)培育新的经济增长点,为**区政府提供稳定的税源
  
  按照GDP与投资的关系,投资对GDP带动效应全国近几年保持在30%左右,本项目投资预计能为GDP贡献4000.00万元*30%=1200万元,其投资带动效应显著。投资带动效应的计算,还不包括后续追加投资与区域扩散效应的影响,如果考虑这两个因素,其带动效应至少要放大一倍。
  
  本项目正常运营后,预计每年可实现营业收入5000.00万元,预计每年将为政府提供稳定的税源,增加各种销售税金及附加、所得税等共计682.61多万元,可为当地经济又快又好发展做出贡献。
  
  (四)拉动**市就业,缓解城市就业压力
  
  项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。
  
  首先,在项目建设施工期间,除建设单位自有的专业施工人员外,将有相当数量的当地高校大学毕业生及劳动力经过专业培训后,承担建筑设计、规划以及施工上的任务;
  
  其二,在项目运行期间需要较多的人员进行生产;
  
  其三,促进其他行业的发展,间接地提供了就业机会。
  
  项目建成后可以安排直接就业人数200人,间接就业人数500人左右,人均收入每年增加3万元,项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路,辐射带动周边经济发展,增加劳动力的就业机会,增加居民的收入,提高居民的生活水平,有利于当地社会的稳定和发展。
  
  (五)提升企业竞争力的必然之路
  
  近年来,五金制品行业发展速度较快,市场对新型、节能、环保、安全、经济的五金制品需求越来越多,公司必须适应市场发展趋势,提高产品的质量,提高售后服务水平,以适应激烈的市场竞争。
  
  随着激烈的国内外同行竞争状况,公司积极创新,迎接挑战,现在生产的产品畅销全国各地,通过本项目的实施,公司可加速开发迎合市场需求的新产品,并促其产业化。项目的建设不仅可以提高公司的竞争力,也是公司在业内取得更大发展的必由之路,为公司不断生存、发展、壮大提供有力的支撑和推动。
  
  我国五金制品市场分析
  
  (二)利润总额快速增长但增速放缓
  
  2014年1月~12月,全国五金行业累计完成利润总额同比增长8.51%,增速继续下降,较1月~11月累计增速再次下降1.28个百分点。12月份完成利润总额同比增长3%。利润总额加速增长,环比增长高达48.15%,再次突破最高点,创下2014年以来最高值。
  
  1.行业主要利润来自内资企业
  
  从企业注册类型看,行业主要利润来自内资企业,其利润增速也相对较高,超过行业增速的平均值。港、澳、台商投资企业占比最低,但增速最高。其中,内资企业完成累计利润总额同比增长9.39%;外商投资企业完成累计利润总额同比增长-1.67%;港、澳、台商投资企业完成累计利润总额同比增长14.98%。外商投资企业累计利润依旧为负增长。
  
  2、搪瓷制品制造业利润总额同比增长较快
  
  2014年1月~12月,建筑、安全用金属制品制造完成累计利润总额同比增长4.26%;金属制日用品制造完成累计利润总额同比增长10.85%;手工具、农园林及日用金属工具制造完成累计利润总额同比增长17.06%;金属包装容器制造完成累计利润总额同比增长4.19%;搪瓷制品制造完成累计利润总额同比增长28.56%。
  
  3、重点产区利润贡献大
  
  2014年1~12月全国五金行业利润较高的产区主要广东省、**省、河北省、江苏省、浙江省、河南省、江西省、福建省、上海市、湖南省、其它等地区。10个地区完成利润总额占全国的84.58%,占比比上月略有提高。其中,广东省完成累计利润总额同比增长19.01%;**省完成累计利润总额同比增长4.97%;河北省完成累计利润总额同比增长0.17%。
  
  (三)出口额和增速均实现增长
  
  2014年1月~12月,全国五金行业完成累计出口额426.69亿美元,同比增长6.10%,增速较三季度降低了1.46个百分点。12月份完成出口额42.94亿美元,同比增长6.36%,当月完成的出口额和同比均比11月份有所提高。
  
  从行业分类上看,金属制餐厨类用具及家用器具和金属制手工工具两个行业完成出口额占比相对较高,均超过10%,位居第一和第二位。其中,金属制餐厨类用具及家用器具完成累计出口额73.12亿美元同比增长3.41%;金属制手工工具完成累计出口额62.41亿美元,同比增长17.08%。金属手工具行业出口额增速最高,达17.1%,金属制洗涤卫生器具、金属包装容器及其附件和燃气热水器三个行业出现不同程度的负增长。
  
  1. 20%以上的五金制品出口至美国
  
  2014年1月~12月,我国五金制品出口主要集中在在美国、香港、德国、越南、日本、英国、伊朗、俄罗斯联邦、荷兰、阿拉伯联合酋长国等地区,这前十地区累计完成了全行业50%以上的出口额。美国、香港和德国是我国五金制品的主要出口目的地,其中,美国完成累计出口额85.43亿美元,同比增长0.45%,出口额占比高达20.02%;香港完成累计出口额22.55亿美元,同比增长-28.8%;德国完成累计出口额19.19亿美元,同比增长6.74%。
  
  伊朗、越南两国在我国五金制品出口额前十位的国家或地区中同比增长最快,均在100%以上;累计出口至阿拉伯地区的五金制品出口额增速也相对较高,接近了40% 。上半年增速较高的香港地区四季度出口增速继续下滑,全年累计出现了接近30%的负增长;前十地区中其它地区均为正增长。
  
  2. 非洲市场继续快速发展,潜力不可忽视
  
  2014年1~12月,中国五金制品对非洲出口总额达29.08亿美元,同比增长8.99%;自非洲进口的五金制品总额为0.02亿美元,同比增长46.01%,行业与非洲的进、出口贸易均保持着快速的增长。随着非洲地区基础建设、外资投入等需求的增长,其对我国五金制品的需求也将快速增长,2015年我国五金制品对外贸易在非洲市场的潜力仍不可忽视。
  
  (四)各月进口额全部正增长
  
  2014年1月~12月,全国五金行业完成累计进口额27.32亿美元,同比增长11.80%,增速较三季度降低了2.21个百分点。12月份完成进口额2.46亿美元,同比增长7.86%,全年各月进口额均实现了正增长。
  
  从行业分类上看,锁及其附件和金属制手工工具两个行业完成出口额占比相对较高,均超过20%,位居第一和第二位。其中,锁及其附件完成累计进口额6.18亿美元,同比增长11.21%;金属制手工工具完成累计进口额5.6亿美元,同比增长10.39%。燃气热水器和金属制厨用手动机械器具两行业进口额增速最高,均超过40%,全部子行业均实现进口额正增长。
  
  (五)2015年将继续保持平稳增长
  
  回顾近几年,世界经济复苏乏力,美、欧等发达国家失业率居高不下,欧盟一些国家的债务危机继续蔓延,新兴经济体的经济体增速放缓。另一方面,企业经营环境的负面因素进一步增加,如人工、原材料等生产要素价格上升,企业成本压力加大,利润下降;企业库存上升,应收款增加,回收困难,特别是中小企业流动资金紧张。
  
  在这多方面的不利因素影响下,我国五金制品行业依旧保持了良好的发展势头,2014年全年,行业主营业务收入呈逐步上升走势,各月均保持了正增长。预计2015年的总体情况将进一步好转,行业主营业务收入将进一步提升,全年累计主营业务收入将接近1000亿元。
  
  第二节 中国五金制品行业进出口分析
  
  五金制品行业是我国轻工业的重要组成部分,是出口创汇型产业,近几年来行业进出口贸易规模不断扩大,进出口总额较2007年的516亿美元翻了一倍。行业贸易顺差也逐年增长,市场地位提高,且产品遍及世界各地,行业国际竞争力稳步提升。
  
  2014年,我国五金制品行业面临着新增外部需求不足、人民币汇率波动、运营资金紧张、贸易摩擦频发等问题;此外,我国五金制品行业进出口总额突破了千亿大关,进出口总额的基数已经较大所带来的再增长的压力。在此情况下,行业进出口贸易仍继续保持了较为强劲的增长势头,出口总额再次突破千亿大关。
  
  (一)行业贸易规模继续加速扩大,出口总额突破千亿大关
  
  根据海关统计数据,2014年1~12月,我国五金制品行业实现商品进出口总额1,243.25亿美元,同比增长10.24%,增速比上年提高了2.63个百分点。其中:出口总额1,008.34亿美元,同比增长11.31%,比上年提高了3.08个百分点;进口总额234.92亿美元,同比增长5.85%,比上年提高了0.5个百分点。行业进出口贸易增速均实现正增长。
  
  2014年五金制品各子行业中,建筑五金、工具五金、卫浴五金、日用五金四行业累计完成进出口总额相对较高,合计占到全行业的78.2%。全部行业均实现正增长,锁具、工具五金、烹饪炊具及铝制品和卫浴产品四行业增速较高,均超过行业平均值。
  
  (二)贸易顺差继续扩大,出口创汇能力增强
  
  我国五金制品行业是出口导向型行业,出口贸易对行业发展起着重要的作用。2014年1~12月,全行业累计实现对外贸易顺差773.42亿美元,比2013年同期顺差增加了117.12亿美元,顺差同比增长17.85%,较2013年五金行业贸易顺差增速提高了8.67个百分点。行业贸易顺差的快速增长,体现出行业出口创汇能力的增强,同时也标志着行业国际竞争力的显著提升。
  
  (三)行业贸易分布广泛,市场向多元化优化
  
  目前,我国五金制品行业产品品种齐全,很多产品的产量居世界第一,在全球市场占有较大份额。按照海关统计,五金制品共十一大类,238个税号。出口覆盖全球五大洲,分别出口到美国、日本、德国、俄罗斯联邦、英国、香港、越南、澳大利亚、阿拉伯联合酋长国、马来西亚等231个国家和地区,与2013年同期相比增加了3个地区的出口贸易。进口来自于德国、日本、美国、韩国、台湾省、中华人民共和国、意大利、法国、英国、瑞士等170个国家和地区,与2013年相比减少13个地区,同时增加了28个地区的进口贸易。我国五金制品生产大国的地位在不断加强。
  
  2014年,在我国五金制品进出口贸易中,中美,中欧,中日双边贸易额同比分别增长了6.68%、9.41%、4.28%,均低于行业10.24%的平均增速。与此同时,对东盟、新加坡自贸区的贸易额出现快速增长,其中与东盟的双边贸易额增长25.8%,与新加坡自贸区双边贸易额增长20.05%;与东盟、马来西亚、部分非洲国家(地区)的贸易往来更加密切,新兴市场比重继续增加。由此可见,我国五金行业对外贸易格局仍处于向多元化市场演变中,这在一定程度上改变了由于传统市场需求不足造成的出口增长乏力的状况。同时,由于新兴市场目前还存在着整体需求规模较小、部分地区社会政治缺乏稳定性和经济发展易受发达国家周期影响等问题,因此在我国五金产品对外贸易中,新兴市场表现出明显的季节波动。
  
  (四)一般贸易优势继续扩大
  
  我国五金制品行业主要的对外贸易方式为一般贸易方式。2014年1~12月,以一般贸易方式实现进出口贸易额920.32亿美元,同比增长10.5%较去年同期增加了1.7个百分点,占全行业进出口总额的74.02%,占比也略提高了0.15个百分点。其中,以一般贸易方式完成累计出口额756.19亿美元,同比增长11.59%,占行业出口总额的74.99%;以一般贸易方式完成累计进口额164.13亿美元(占69.87%),同比增长5.77%,占行业进口总值的69.87%。一般贸易具有产业链条长、带动能力强的特点,一般贸易出口比重较高,有利于企业增加出口附加值,进而改善企业盈利情况;有利于我国五金行业贸易结构进一步优化。
  
  (五)西部地区对外贸易增速持续快速增长
  
  近年来,在国内区域布局中,我国五金行业贸易增速前十地区多为中、西部地区。表现出中、西部地区良好的成长性,区域地位有所提升。
  
  2014年我国五金制品行业出总口额增速前十地区为:宁夏、内蒙古、青海、甘肃、河南、吉林、四川、湖南、广东、陕西、**和河北,有七个地区来自中西部,排在头三位的宁夏、内蒙古和青海三地区增速更是遥遥领先,分别为328.71%、281.99%和213.60%;行业进口总额增速前十地区为:贵州、四川、江西、安徽、辽宁、重庆、江苏、青海、湖北和北京,其中七个地区来自中西部,排在首位的贵州地区同比增速达124.75%,其他几地区增速也都超过10%以上。
  
  (六)五金产品出口价格的提升带动了行业出口贸易的增长
  
  2014年,在我国五金制品行业的59类主要产品中,有42类产品量增价也增,但其中有34类产品出口额增速大于出口量的增速;不锈钢制餐具、手电筒及其他照明器具、厨房设备、水龙头、零件类(不锈钢制保温杯及其器皿)、零件类(手电筒及其他照明器具)六类产品量跌价增;保险箱、普通浴缸/淋浴房、零件类(锯类)、零件类(燃气热水器)、钢铁制烹饪炊具、钻孔类工具(带金刚石)、不锈钢花洒、零件类(针、钮扣)、打火机九类产品价跌量也跌;只有燃气热水器和铝制烹饪炊具两类产品出现了量增价跌。由此可见,我国五金制品正在由靠数量增长带动行业的贸易增长方式,逐步向以价格提升为主的增长方式过渡。
  
  第三节 五金制品细分产业分析
  
  (一)我国建筑五金制品产业分析
  
  建筑五金是传统制造业的典型代表,也是五金行业的传统产品之一,主要集中在广东、浙江、**等地。现阶段,广东、浙江、**等地企业仍然保持着市场领先优势,具有较强的竞争力。受经济发展水平以及气候条件的影响,各区域对门窗需求存在较大差异。
  
  我国门窗五金制造企业是从东南沿海地区开始发展起来的,主要集中在广东、浙江、**等地。现阶段,广东、浙江、**等地企业仍然保持着市场领先优势,具有较强的竞争力。受经济发展水平以及气候条件的影响,各区域对门窗需求存在较大差异。
  
  目前国内经济发达地区以及黄河以南地区,气候偏热,大多数使用铝门窗。由于节能政策的要求,中高档楼盘都使用隔热断桥铝门窗,起到节能保温的作用。在东北、西北、华北严寒寒冷地区则主要使用塑料门窗。实木复合门窗、铝木复合门窗则主要集中在经济发达地区,如北京、上海等地的高档楼盘。使用的门窗型材不同,定位的档次不同,各个区域所需要的门窗五金配件的种类、档次也不同。
  
  国内经济不发达地区,所采用的门窗五金配件则相对简单、价格低廉,每套门窗五金价格18元人民币左右;而北方经济发达和较为发达地区的中高档楼盘,主要采用内平开下悬五金系统和内平开五金系统,这些五金系统多以进口品牌和少数国内知名品牌产品为主,每套门窗五金价格达到60-70元人民币。南方经济发达地区,如深圳、广州等地,多以外平开窗五金系统为主,多选用国内知名品牌产品,每套价格达到50-60元人民币。实木和铝木复合门窗五金配件主要在北京、上海等发达地区,每套价格达到130元人民币以上。
  
  《2013-2017年中国建筑五金行业产销需求与投资战略规划分析报告》显示,建筑门窗面积与建筑面积的比例因不同建筑形式而有所不同,按一般建筑物估算,门窗面积约为建筑面积的30%.根据国家统计局数据显示,2012年我国房屋建筑竣工面积为34.59亿平方米,可估算出市场配套门窗10.38亿平方米左右。按约1.5平方米门窗用一套五金产品来测算,2012年我国竣工建筑所需门窗五金6.92亿套左右。
  
  我国中高端门窗五金市场大约占总体市场份额的10%-15%,其中5%由国外品牌占据,剩下的5%-10%的门窗五金配件中高档市场则由国内的知名门窗五金企业占据。前瞻产业研究院推算出2012年我国门窗五金市场规模在200亿元左右。
  
  建筑行业能耗占全社会总能耗的30%以上,门窗的能耗约占建筑总能耗的50%.对比2020年单位GDP碳排放降低40%-45%的国家承诺,来自建筑领域的能耗数据显得触目惊心。在我国众多的城市建筑中,97%以上是高耗能建筑。如果以此推算,预计到2020年,全国高耗能建筑面积将达700亿平方米。因此,如果现在不注重建筑节能设计,将直接加剧我国能源危机。
  
  门窗作为建筑的外围护结构,其节能性能的优劣直接影响建筑节能,而门窗五金作为门窗中的附件,在为门窗提供配套时,它的优劣又直接影响着门窗的节能效果,因此,优质的门窗五金在建筑节能中发挥着重要作用。目前,低端市场呈现向中高端市场转移的趋势,中高端市场占据的比例逐年在增加,随着时间的推移,未来中高端市场的市场份额会越来越大。
  
  2008-2012年,我国建筑房屋竣工面积的平均增长率为11.52%,前瞻产业研究院预计未来我国建筑房屋竣工面积仍将保持11%左右的平均增速。此外,中高端门窗五金配件的市场占比将不断提升;随着物价上涨,门窗五金配件的价格也有所上涨。前瞻产业研究院对2013-2017年我国门窗五金行业市场前景预测如下表所示,到2017年,我国门窗五金行业市场规模将达到457.55亿元左右。
  
  (二)我国装潢装饰五金行业分析
  
  近几年随着日用五金家居中的地位提升,曾被誉为“小五金”、“小行业”的装潢装饰五金行业得到了持续、健康、快速的发展。装潢装饰五金涵盖范围广阔,主要包括家具五金、锁具五金、门窗五金、水暖五金、卫浴五金、灯饰五金、厨房五金、手动、电动工具五金、电气配件五金等众多门类。
  
  第四节 我国五金产业发展趋势分析
  
  随着我国在世界地位的不断提高,全球越来越多的国家开始使用中国五金产品,在一定程度上刺激了我国五金产品的发展。作为世界五金生产大国之一,且逐步成为世界五金加工大国和出口大国,我国拥有广阔的市场和消费潜力。随着社会经济的发展,不锈钢五金行业在新的形势下也将呈现新的趋势。
  
  一是:近年来,随着经济的不断发展,我国不锈钢五金工具加工工业逐步成为世界五金工具产业的主力军。部分发达国家尤其非洲、中东等发展中国家对五金工具的需求每年以百分之十几的速度递增。
  
  二是:国际市场对国内五金产品的要求也会逐步发展变化,对中国产品的质量、包装、供货期限都会有更高的要求,甚至逐步延伸到生产过程和产品的研发,将产品与环境保护、能源资源、人文环境结合起来。而巨大的市场和中心地位引力,将进一步吸引五金跨国公司制造中心向中国转移。
  
  三是:随着全球竞争的不断加剧,为了提高竞争力,产业资本成了行业运行的一个重要主题。
  
  中国五金行业从上世纪90年代以来一直保持着高速发展的态势,目前已经成为世界上重要的五金制品大国。随着五金制品在工业、农业等领域的广泛应用,这一数据正在不断被刷新之中。毫无疑问,我国已经成为五金制品大国,但不可否认的是,我国五金行业在产品研发、创新、品牌经营、营销管理、企业规模、资金实力等诸多方面都与世界五金制品企业存在着较大的差距。可喜的是,在全球经济浪潮的冲击之下,国内五金制品企业对于现代技术的重视程度日益提升,五金实体产业与互联网技术的融合速度进一步加快。依托移动互联网的平台优势,五金制品企业大大扩宽了销售渠道,而且有助于五金制品企业权威品牌的构建,提升企业未来竞争力和壮大企业规模。据预测,到2020年,我国工业增加值占全球工业增加值的比例要从2000年的5.72%增长到10%以上,这意味着我国还要有一批强大的五金制造集团来作为支撑,因此,五金制品行业未来前景广阔,但五金行业实体产业与移动互联网的融合也将是行业发展的必然趋势。

集成住宅产业化示范基地节能门窗、幕墙及木结构房屋、阳光房生产线建设项目可行性分析报告

  2.2.1项目建设是顺应“低碳经济”及“两型” 社会发展的需要
  
  “低碳经济”是国际社会应对大量消耗化学能源、大量排放二氧化碳和二氧化硫引起全球气候灾害性变化而提出的能源品种转换新概念,实质是解决提高能源利用效率和清洁能源结构问题,核心是能源技术创新和人类生存发展观念的根本性转变。气候变化当今已成为国际社会国别间合作与博弈的焦点,低碳经济将是世界大多数国家经济发展的趋向选择。
  
  中国作为世界第二大能耗大国和第三能源生产国,发展低碳经济将是我国调整产业结构的重要途径,是优化能源结构的可行措施,是实现跨越式发展的可能路径,是我国开展国际合作、参与国际“游戏规则”制定的途径,是实现“两型” 社会发展的必然之路。
  
  本项目依托该行业最先进技术发明专利、引进先进生产线,精细生产,节省了原料,符合我国“低碳经济”及“两型” 社会发展需要。
  
  项目以高品质、低碳环保的生产设备,研发生产适合制造业规模生产的高附加值、低碳环保型建材设备技术,研发制造新型环保建材装饰产品,对于合理利用资源,保证国民经济持续发展具有重要社会效益。
  
  2.2.2落实国家对建筑行业的节能减排要求
  
  十一五规划以来,国家先后出台一系列鼓励经济和社会发展的宏观政策与配套措施,推进城镇化建设将加快基础设施和住房建设,第二产业优化升级,引致工业建筑需求旺盛。随着十二五规划的顺利实施,随着国家节能、环境保护、产业结构调整、能源现状和要求等一系列法规、政策的相继出台,公司结合自身的人才、技术、产品、资金优势,对产品结构、市场定位都做出重大调整,建设节能门窗(铝木门窗)、幕墙及木结构房屋、阳光房生产线建设项目。
  
  2.2.3项目建设顺应制造业“大而强”的发展趋势
  
  经过多年发展,我国装备制造体系完善,只要是装备,在我国均可以找到生产企业,这在国外是没有的,产业规模总体国际领先。从2009年各国统计局的数据来看,我国装备制造业规模总量为2.2万亿美元,美国则由2万亿美元下降至1.5万亿美元,日本为1.23万亿美元,预计到2015年高端装备制造业达到6万亿不成问题。可以说,现在我国装备制造业已经“做大”,下一步的目标是“做强”;自主创新能力逐渐提高,部分领域国际竞争力显著增强。
  
  “十二五”期间装备制造业的发展思路可总体概括为一个战略、一个目标。一个战略是调整转型、创新升级;一个目标指的是推进装备制造业由大变强。
  
  本项目建设内容囊括节能门窗、幕墙及木结构房屋和阳光房生产线、以集成住宅产业化发展为主,建设单位**有限公司拥有一支专业的技术研发团队,不断加大对产品技术的研发力度,努力将其打造为区域内一流的产业园,这也很好的促进制造业更大更强的发展。
  
  2.2.4项目建设有利于进一步拓展国内外市场,提高市场竞争力
  
  建设本项目可使公司从产量和品种两方面更好地满足市场需求,有利于进一步拓展国内市场,提高公司产品国内市场份额,巩固公司行业地位。
  
  公司多年来在行业拥有广泛的用户,产品质量处于国内先进水平。该项目的投资者有着数余年经营、生产、销售门窗等建材的经验,在吸取国内外先进经验的基础上,成功的研发了节能门窗、幕墙及木结构房屋和阳光房等多种适销对路的产品,并掌握了全国各地的销售市场及出口市场,另外经过多年的生产,公司积累了丰富的经验,不论在产品技术,还是在人才结构、研究开发、信息渠道、知识积累、行业应用和市场开发等方面均打下了坚实的基础,并取得阶段性研制成果。公司还一直跟踪行业相关的国际领先技术。通过本项目的实施,公司能够进一步提升自身核心竞争力,更好地满足市场的需要。
  
  2.2.5增加**县税收收入,带动区域经济增长
  
  本项目建设拟投资*万元,按照GDP与投资的关系,投资对GDP带动效应全国近几年保持在30%左右,即本项目投资预计能为GDP贡献**万元,其投资带动效应显著。
  
  投资带动效应的计算还不包括后续追加投资与区域扩散效应的影响,如果考虑这两个因素,其带动效应至少要放大几倍。
  
  同时,本项目正常运营后,年产品销售收入将达到44250万元以上,年上缴增值税、销售税金及附加、所得税等约6312.87万元,为**县税收收入和经济增长带来拉动作用。
  
  2.2.6为**县“生态城市”的金色名片做贡献
  
  近年来,随着生态城市概念的提出,**县也在尝试着用生态的理念来推进城市的可持续发展,以保护和改善城市生态环境、建设和塑造优美宜居环境为出发点,通过优化产业结构、完善发展布局、突出生态环境等一系列措施,向着生态经济发达、生态环境优美、生态人居舒适、生态文化繁荣的人与自然和谐发展的方向迈进。
  
  生态城市要求**县走可持续发展、低碳经济的模式,必须要求完善城市基础服务及环境保护的建设,本项目的建设将有效完善**县环境保护的建设,同时通过提供新型环保建材装饰产品改善**县高能耗、高污染的传统系列产品消费结构,有利于推动资源节约型、环境友好型社会的建设,对于提高**县的城市形象及建设高品质生态城市具有重要意义。
  
  2.2.7有利于提升**市劳动就业率,实现社会稳定发展
  
  项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。
  
  首先,在项目建设施工期间,除建设单位自有的专业施工人员外,将有相当数量的当地高校大学毕业生及劳动力经过专业培训后,承担建筑设计、规划以及施工上的任务;
  
  其二,在项目运行期间需要较多的人员进行生产;
  
  其三,促进其他行业的发展,间接地提供了就业机会。
  
  项目建成后可以安排直接就业人数300人,间接就业人数1000人左右,人均收入每年增加3万元,项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路,辐射带动周边经济发展,增加劳动力的就业机会,增加居民的收入,提高居民的生活水平,有利于当地社会的稳定和发展。
  
  3.1行业现状
  
  建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一,是一个劳动密集型行业。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起,快速成长起来的朝阳产业。近些年来,伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展,建筑装饰行业愈加显示出了其巨大的发展潜力,市场增长空间以平均每年20%左右的速度递增。
  
  2007年建筑装饰行业的发展大背景极为强势,行业产值增加速度较快,增长率为22%左右。全年完成工程总产值14100亿元,其中住宅装饰装修约为8700亿元,增长率为25%;公共建筑装饰装修约为5400亿元,增长率约为20%,2007年行业增加值约为5880亿元。2007年,行业从业人数约为1400万人,全国共有装饰装修企业约17万家,下降幅度约为3%,其中有资质的企业约为4.5万家,比2006年增加了3000家,增幅约为7.3%。有一二三级资质的企业全国有45000家,比2006年增加了3千家,增加幅度约为7.3%,其中一级企业共有1100家左右。拥有一级企业前5名的省市为:北京129家、广东94家、江苏92家、山东75家、上海63家。
  
  中国建筑装饰材料行业也随着房地产、建筑装饰业的发展得到了快速发展。中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。材料主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第一,而且人均消费指数已接近和高于世界先进水平。
  
  加快建筑装饰行业的发展,提高行业整体运行质量,是全面建设小康社会的一项重要内容,充分利用计算机技术和网络技术,提高企业管理和设计、施工的信息化水平,将是实现建筑装饰行业跨越式发展的重要途径。
  
  3.2我国建筑装饰市场运营现状
  
  根据中国建筑装饰协会2013年初调查,全国从事建筑装饰行业的施工队伍约850多万,其中管理及工程技术人员约50万人,农村剩余劳动力被吸纳接近700万人,因建筑装饰业带动的就业人数达500多万人,其中大部分从事建筑装饰材料的生产及流通工作。全国建筑装饰行业实现建筑业增加值1700亿元,达到年工程产值5500亿元,约占国内生产总值(GDP)的6.2%左右。随着国家的产业政策调整,建筑装饰行业中的国有资产正逐步退出,目前国有企业占比不足1%,而大量的民营企业和合资企业占据了建筑装饰行业的市场。建筑装饰行业为社会进步和国民经济发展做出了突出的贡献,取得了长足的进步。
  
  图表 1:2006-2011年中国门窗市场容量及增长率 单位:万樘
  
  我国正处于城镇化和工业化快速发展时期,21世纪前20年,建筑业仍将迅速发展。资料显示,国内城乡房屋建筑面积2002年底共计为388亿平方米,其中城市131.8亿平方米。当年城乡建成房屋达19.7亿平方米。2005年全国城乡房屋建筑面积新增22.8亿平方米,到2020年,平均每年还将新增20亿平方米房屋建筑面积。预计到2020年底,全国房屋建筑面积将达786亿平方米,其中城市为361亿平方米。资料显示,2012年山东省房屋建筑施工面积5.8亿平方米,增长15.4%房屋建筑竣工面积2.08亿平方米,增长8%,其中,住宅竣工面积7800万平方米,增长7.6%。全国建筑和山东区域市场的蓬勃发展给门窗幕墙行业带来了巨大的机会。投资项目落户**,立足**都市圈,东靠滨州市的惠民、阳信,公路直达渤海沿岸;西与德州市的临邑毗邻,南临济阳县,北与德州市的乐陵接壤,公路畅通京津。距**县城五公里,省道248线西侧,距德滨高速出口30公里,距德龙烟铁路**火车站10公里,交通极其便利。
  
  3.4我国门窗装饰市场需求预测
  
  我国当前乃至今后一个较长时期,经济发展促使城市化进程处于一个特殊的时期,城市化水平的逐步提高是国民经济发展的必然的结果,国民经济发展到一定阶段,必然会出现农村人口转移所产生的消费市场机遇。据专家分析,今后十年内,我国城市化进程将持续发展,由此将给建筑业、建材业及建筑装饰装修业带来无限商机,也必将给整个国民经济发展带来巨大推动力。目前住房体制的深入改革,房地产市场日趋成熟规范,建筑装饰装修行业的亦更加规范化,市场化。为更为门窗的市场发展提供了巨大的发展空间。
  
  随着经济的发展和人民生活水平的提高,我国每年新建各类房屋为20多亿平方米,包括农村、城镇、和各类公共建筑。现在我国既有房屋为400亿平方米,在未来的10年内还要新建300亿平方米。按照实现全面小康的要求,应达到每人一间,每户一套(120平方米),人均35平方米。统计资料表明,我国现在城镇人均仅为24.97平方米,每户仅为79.15平方米,全国人均还差10多平方米,每户差40多平方米,这仅仅是城镇住宅,还有农村,公共建筑,和大量的旧房改造。一个建筑物按建筑面积推算,有10%是窗,15%是门,全国每年新建的房屋为20亿平方米,门窗的需求量为5亿多平方米。这为建材及装修行业的发展带来了新的机遇。
  
  随着生活水平的提高,改善居室条件已日渐成为人们消费的另一个热点。根据统计局数据,2011年全国房屋建筑竣工面积31.6亿平方米,即使不考虑其中用于家庭装修的竣工面积17.7亿平方米和厂房仓库竣工面积5.1亿平方米,2011年全国公共建筑和面向精装修的住宅竣工面积8.8亿平方米,假设单位面积装修成本为1200元/平方米,全国公共建筑和面向精装修的住宅装修产值达1.06万亿元,和装饰协会统计数据相近。报告预计装饰公司今年业绩增速普遍在40%以上。
  
  3.5项目目标市场预测
  
  近年来,随着国民经济快速发展,人民生活逐步提高,防盗意识的增强,人们对包括防火、防盗门在内的优质日用工业品需求量日益增大,从长远看市场将永不饱和。据测算,2013年山东省全区常住人口常住人口9733.39万人,消费量十分可观。
  
  据资料显示,山东省在“十二五”期间,将加大房地产投资力度,进一步扩大住房供给,形成住房供需总量基本平衡、结构基本合理、房价与居民收入基本适应的住房体系,实现广大群众住有所居。2013年,山东省房地产开发投资5444.5亿元,比上年增长15.6%。从商品房建设用途看,住宅投资3976.6亿元,增长14.5%;商业营业用房投资701.7亿元,增长21.8%。房屋施工面积50549.2万平方米,增长17.7%;房屋竣工面积7508.5万平方米,增长2.5%。商品房销售面积10329.8万平方米,增长19.7%,其中,住宅销售面积9300.3万平方米,增长20.1%。根据城乡居民收入增长和消费水平,完善由保障性住房和商品性住房构成的住房供应体系。进一步扩大中低价位、中小套型商品住房的供应,适当发展中高档商品房,构建多层次的商品住房供应格局。对中、高收入家庭,实行租赁与购买商品住房相结合的制度。倡导租买结合、梯度消费。城市功能进一步完善,城市框架继续拉大,房地产开发的加快必然带动中高档门窗、幕墙等装饰需求的快速增长。因此,本地市场需求潜力很大。
  
  1总论 8
  
  1.1项目概述 9
  
  1.2项目提要 11
  
  1.2.1项目投资单位概况 11
  
  1.2.2项目定位及发展目标 14
  
  1.2.3项目发展规划 16
  
  1.2.4集成住宅自身优势 17
  
  1.2.5项目基本情况 18
  
  1.2.6项目主要建设内容 18
  
  1.3项目总投资及财务评价 21
  
  1.3.1项目投资规模及资金筹措 21
  
  1.3.2财务评价 22
  
  1.4社会影响预估 22
  
  1.5主要技术经济指标 22
  
  1.6可行性研究报告编制说明 23
  
  1.6.1可行性研究及报告编制依据 23
  
  1.6.2项目的主要研究内容及方法 24
  
  1.7项目研究初步结论及建议 25
  
  1.7.1项目研究初步结论 25
  
  1.7.2建议 26
  
  2项目建设背景及必要性 28
  
  2.1项目建设背景 28
  
  2.1.1政策背景 28
  
  2.1.2社会背景——社会发展推高建筑节能、绿色建筑要求 31
  
  2.1.3市场背景——朝阳产业,发展潜力巨大 32
  
  2.2项目建设必要性 33
  
  2.2.1项目建设是顺应“低碳经济”及“两型” 社会发展的需要 33
  
  2.2.2落实国家对建筑行业的节能减排要求 34
  
  2.2.3项目建设顺应制造业“大而强”的发展趋势 34
  
  2.2.4项目建设有利于进一步拓展国内外市场,提高市场竞争力 34
  
  2.2.5增加**县税收收入,带动区域经济增长 35
  
  2.2.6为**县“生态城市”的金色名片做贡献 35
  
  2.2.7有利于提升**市劳动就业率,实现社会稳定发展 35
  
  3市场调查与分析 37
  
  3.1行业现状 37
  
  3.2我国建筑装饰市场运营现状 37
  
  3.3我国集成住宅发展概况 38
  
  3.3.1发展现状 38
  
  3.3.2轻钢结构住宅的集成化住宅发展阻碍: 39
  
  3.4我国门窗装饰市场需求预测 40
  
  3.5项目目标市场预测 41
  
  3.6项目SWOT分析 42
  
  3.7项目经营策略 43
  
  4项目区位及建设条件分析 46
  
  4.1项目建设地简介 46
  
  4.2建设区位优势 46
  
  4.2.1优越的地理位置及自然环境 47
  
  4.2.2良好的经济发展状况 47
  
  4.2.3交通优势 48
  
  4.2.4资源优势 48
  
  4.2.5人力资源优势 48
  
  4.3小结 48
  
  5项目规划方案 50
  
  5.1建设规模与产品方案 50
  
  5.1.1建设规模 50
  
  5.1.2项目产品方案 51
  
  5.2工艺流程 51
  
  5.2.1工艺方案设计指导思想 51
  
  5.2.2节能门窗(铝木门窗)、阳光房及木结构房屋加工工艺 51
  
  5.2.3节能幕墙 节能幕墙加工生产流程如下 60
  
  5.3原辅材料及燃料供应 63
  
  5.4设备采购方案 64
  
  5.4.1设备选型原则 64
  
  5.4.2主要生产设备、原辅料经济指标 64
  
  5.4.2.1木型材主要加工设备: 64
  
  5.4.2.2铝型材及玻璃主要加工设备 65
  
  5.4.2.3安装主要设备及用材 66
  
  5.4.2.4主要原材料、辅助材料消耗 66
  
  6工程技术方案 68
  
  6.1设计指导思想 68
  
  6.1.1设计原则 68
  
  6.2总平面布置 68
  
  6.2.1总平面布置原则 68
  
  6.2.2总平面布置方案 69
  
  6.3土建工程 70
  
  6.3.1设计依据 70
  
  6.3.2土建工程一览表 71
  
  6.4公用辅助工程方案 72
  
  6.4.1建筑做法 73
  
  6.4.2基础技术参数 73
  
  6.4.3地基基础方案 74
  
  6.4.4抗震设计方案 74
  
  6.4.5给排水 75
  
  6.4.6电力及通讯 76
  
  6.4.7暖通、空调 78
  
  6.4.8供热 78
  
  7环境保护 80
  
  7.1设计依据 80
  
  7.2环境和生态现状 80
  
  7.3生态环境保护措施 80
  
  7.3.1施工期环境防护措施 80
  
  7.3.2运行期环境防护措施 82
  
  7.4环境管理 83
  
  7.5环境影响评价及建议 83
  
  7.5.1环境影响评价 83
  
  7.5.2建议 84
  
  8劳动安全与消防 85
  
  8.1劳动保护与安全卫生 85
  
  8.1.1执行标准及规范 85
  
  8.1.2职业安全卫生措施 85
  
  8.1.3劳动安全措施 86
  
  8.1.4实行定期检查制度 88
  
  8.2消防 88
  
  8.2.1主要依据及有关标准 88
  
  8.2.2消防措施 88
  
  9节能方案 91
  
  9.1节能概述 91
  
  9.2用能标准和节能规范 91
  
  9.3能耗状况和能耗指标分析 92
  
  9.4节能措施 94
  
  9.4.1主要障碍分析 94
  
  9.4.2节能措施 94
  
  9.5能源管理 97
  
  9.5.1能源计量 97
  
  9.5.2能源管理 97
  
  10组织机构与实施规划 99
  
  10.1项目组织机构 99
  
  10.2劳动定员 100
  
  10.3人员培训 101
  
  10.4项目实施计划 102
  
  10.4.1项目建设工期 102
  
  10.4.2项目实施进度计划 103
  
  11项目投资估算 105
  
  11.1估算范围及依据 105
  
  11.2总投资估算 105
  
  11.2.1投资规模 105
  
  11.2.2建筑投资估算 106
  
  11.2.3流动资金估算 108
  
  11.3资金使用计划 108
  
  11.4资金筹措计划 108
  
  12项目效益预测与评价 110
  
  12.1预测依据 110
  
  12.2销售收入和销售税金及附加 110
  
  12.3总成本费用估算 111
  
  12.4利润与利润分配 112
  
  12.5财务评价 112
  
  12.6不确定性分析 113
  
  12.7财务评价结论 114
  
  13研究综合评价 115
  
  13.1项目研究结论 115
  
  13.2项目风险评价 116
  
  13.2.1政策风险评价 116
  
  13.2.2行业风险评价 116
  
  13.2.3技术风险评价 116
  
  13.2.4市场风险评价 116
  
  13.2.5财务风险评价 117
  
  13.3建议 117
  
  附表一:销售收入、销售税金及附加估算表(万元) 119
  
  附表二:项目流动资金估算表(万元) 120
  
  附表三:损益和利润分配表(万元) 121
  
  附表四:外购原材料费用估算表(万元) 122
  
  附表五:外购动力费用估算表(万元) 123
  
  附表六:工资及福利费用估算表(万元) 124
  
  附表七:固定资产折旧费用估算表(万元) 125
  
  附表八:无形及递延资产摊销估算表 126
  
  附表九:总成本费用估算表(万元) 127
  
  附表十:项目财务现金流量表(万元) 128
  
  附表十一:项目资本金财务现金流量表(万元) 129
  
  附表十二:借款偿还计划表(万元) 130
  
  附表十三:项目资产负债表(万元) 131

某非金属电能箱体、高低压配电柜项目可行性研究报告

   2.1项目背景
  
  2.1.1宏观政策—电力设备受到国家政策大力支持与重视
  
  1、《中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划纲要(2011年-2015年)》
  
  2011年03月17日,政府出台《中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划纲要(2011年-2015年)》,其中,第三篇 转型升级 提高产业核心竞争力中的第十章 培育发展战略性新兴产业一章中明确提出:“大力发展节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业。节能环保产业重点发展高效节能、先进环保、资源循环利用关键技术装备、产品和服务。高端装备制造产业重点发展航空装备、卫星及应用、轨道交通装备、智能制造装备。新能源产业重点发展新一代核能、太阳能热利用和光伏光热发电、风电技术装备、智能电网、生物质能。”
  
  本项目生产的非金属电能箱体、高低压配电柜及成套节能设备组等电力设备,是未来智能电网建设必备设备,属于新能源产业中的智能电网设备,属于智能制造装备范畴。因此,本项目完全符合我国十二五产业发展重点及方向。
  
  2、《工业转型升级“十二五”规划》
  
  二○一一年十二月三十日,国务院印发关于《工业转型升级规划(2011—2015年)》的通知(国发〔2011〕47号),在第四章重点领域发展导向中明确指明:“
  
  第一节 发展先进装备制造业
  
  重大智能制造装备。围绕先进制造、交通、能源、环保与资源综合利用等国民经济重点领域发展需要,组织实施智能制造装备创新发展工程和应用示范,集成创新一批以智能化成形和加工成套设备。到2015年,重大成套装备及生产线系统集成水平得到大幅度提升。
  
  能源装备。大力发展特高压等大容量、高效率先进输变电技术装备,推动智能电网关键设备的研制。”
  
  本项目公司为迎合智能电网设备的发展,建设非金属电能箱体、高低压配电柜及成套节能设备生产开发基地,后期将继续深入研究智能电网相关设备及技术,为智能电网的建设作出一定贡献。因此,本项目符合《规划》的重点发展领域。
  
  2.1.2区域政策—山东省及**市大力推进新型设备在电力行业的应用
  
  1、《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011-2015年)》
  
  2011年山东省政府出台了《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011-2015年)》,在第三篇结构调整和转型升级中明确提出:“新能源及节能环保产业。重点发展以节能机电设备、建筑节能为主的节能设备,以化工、造纸、发酵工业为主的清洁生产装备,以水处理及循环利用、固体废弃物处理利用、废气处理为主的环保及资源综合利用装备。”
  
  本项目生产的非金属电能箱体、高低压配电柜及成套节能设备组等智能电力设备,公司产品电表箱、配电箱、模具、塑料制品、片状模塑料、高低压配电柜(不含电力设施),已通过国家产品强制性认证(CCC)、质量管理体系认证(ISO9001:2008)和环境管理体系认证(ISO10041:2004),是国家优质产品推荐单位,同时,公司未来将积极延伸智能化解决方案,属于智能电网设备。符合山东省十二规划能源装备产业发展方向。
  
  2.1.5市场背景—智能电网建设将带动数千亿元的电力设备需求
  
  2010-2020年,坚强智能电网建设将拉动数万亿的投资,预计将带来近8400亿元的智能电网设备需求。其中坚强电网部分,即指特高压输电网,预计将在2012-2015年迎来建设高峰,2020年完全建成,将带来总计近2200亿元的电力设备需求;电网智能化包括发电、输电、变电、配电、用电、调度等六大部分,预计将在2015年前后迎来建设投资高峰、2020年前后初步建成,将带来超过6200亿元的电力设备需求。
  
  2.1.6产业准入条件—符合产业指导目录及市场准入条件
  
  1、符合《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)
  
  本项目建设的非金属电能箱体、高低压配电柜及成套节能设备组开发建设项,生产产品主要为智能电网建设必备设备,属于智能装备,符合2011年3月27日国家发展改革委第9号令公布,根据2013年2月16日国家发展改革委第 21 号令公布的《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录(2011年本)>有关条款的决定》修正鼓励类产业中:“十四、机械——4、数字化、智能化、网络化工业自动检测仪表与传感器,原位在线成份分析仪器,具有无线通信功能的低功耗智能传感器,电磁兼容检测设备,智能电网用智能电表(具有发送和接收信号、自诊断、数据处理功能),光纤传感器。”
  
  2、符合《产业转移指导目录(2012 年本)》
  
  为贯彻落实党中央、国务院决策部署,根据国家“十二五”规划纲要、《全国主体功能区规划》、《工业转型升级规划(2011-2015 年)》以及国家有关区域规划和区域政策文件要求,工业和信息化部制定了《产业转移指导目录(2012 年本)》(以下简称《转移目录》)。
  
  本项目建设地位于山东省,生产产品为非金属电能箱体、高低压配电柜及成套节能设备组,是智能电网建设必备设备。符合《转移目录》中:山东省机械优先发展产业的超/特高压电力变压器、碳纤维复合芯导线、电站成套设备、大型循环流化床锅炉,大型风电设备、核电/生物质能/海洋/地热等能源设备。”
  
  2.2项目建设必要性
  
  2.2.1是**市建成全国重要的输变电设备产业基地的需要
  
  《**市“十二五”高新技术产业发展规划》中明确提出:“重点发展电力电缆、高压开关、变压器、互感器、组合电器、电站自动化装置等系列产品,加快研发高压电缆附件、智能型110kV以上高压电缆、10kV以上直流电缆等新产品,争取建成全国重要的输变电设备产业基地。适应智能电网建设要求,加快关键技术和装备的研发制造,支持电网企业进行智能化电网改造。”
  
  本项目建设的非金属电能箱体、高低压配电柜及成套节能设备开发建设项目目前已投入生产的新型SMC和ABS/PC工程塑料配电箱和计量箱,采用国际先进的 SMC 材料制作,做工考究,技术领先,受到电力系统的普遍关注和认可,并得以越来越广泛的应用,产品系列符合电力行业的发展方向,深受广大新老电力用户的好评,适应了我国智能电网发展的需要。建成投产后,年产值可达6000.00万元,为**市建成全国重要的输变电设备产业基地做出积极贡献。
  
  2.2.2提升**市经济产值,增加政府税收,为区域经济发展目标作出贡献
  
  本项目建设拟投资1600.00万元,按照GDP与投资的关系,投资对GDP带动效应全国近几年保持在30%左右,即本项目投资预计能为GDP贡献1600*30%=480.00万元,其投资带动效应显著。投资带动效应的计算还不包括后续追加投资与区域扩散效应的影响,如果考虑这两个因素,其带动效应至少要放大几倍。
  
  同时,本项目建立投产后,每年可实现年产值达6000.00万元的销售规模,可为区域内增加税收236.45多万元,实现365.94多万元的利润,为**市及**经济开发区“十二五”经济发展目标的尽快实现做出突出贡献。
  
  2.2.3提升区域劳动就业率,促进社会和谐安定发展
  
  项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。首先,本项目建成后,作为一个生产型企业,将在高、中、低三个层次上提供就业岗位,整个工厂的运作需要中高级管理人员,同时生产场地基础岗位工人、机械维护,保卫等方面也会提供大量基层岗位,可以直接安排100个就业岗位。
  
  其二,在项目建设施工期间,除建设单位自有的专业施工人员外,将有相当数量的当地劳动力经过培训后,承担建筑施工的任务。
  
  其三,促进其他行业的发展,间接地提供500个就业机会。
  
  项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路,辐射带动周边经济发展,增加劳动力的就业机会,增加居民的收入,提高居民的生活水平,有利于当地社会的稳定和发展。
  
  2.2.4利于电力节能发展,是我国“两型社会”建设的需要
  
  当前世界经济和社会发展遇到的核心问题是能源紧张、环境污染严重,这两方面都与能源直接相关,21世纪初开始的第四次工业革命中能源革命是核心。坚强智能电网的一个重要使命,就是最大限度的消纳新能源、分布式能源,保证能源的可持续供应,推动低碳经济发展。
  
  低碳的电力服务是低碳经济的基础,具备坚强、自愈、兼容、经济、集成、优化等要素的智能电网,是实现低碳电力的核心环节。中国政府承诺,到2020年,非化石能源占一次能源消费比重要达到15%,单位GDP的二氧化碳排放强度要比2005年下降40%到45%。电力行业消耗一次能源占比50%以上,我国要实现2020年减排承诺,电力行业三大环节必须实现低碳化:绿色发电、绿色电网、绿色用电。
  
  本项目生产的非金属电能箱体、高低压配电柜及成套节能设备组等智能电力设备,是未来智能电网建设必备设备,是推动智能电网发展的基础产业之一,对于我国电力行业实现绿色电网、绿色用电的目标起到积极推动作用,有利于我国“资源节约型、环境友好型”社会的建设。
  
  2.2.5是我国智能电网建设的需要
  
  智能电网的建设重点是电网智能化,智能电网的核心特征:信息化、自动化、互动化,层层递进,最终实现电网智能化。我们预计在科技创新、电力市场化改革两大因素的推动下,2015年前后,我国的智能电网建设将全面转向电网智能化的六大方面:发电、智能输电、智能化变电站、智能配电网、智能用电、智能调度。2010-2020年,预计电网智能化带来设备市场容量将超过6200亿元。
  
  本项目生产的非金属电能箱体、高低压配电柜及成套节能设备组等智能电力设备,是未来智能电网建设必备设备,对于我国智能电网的建设有积极推动作用,有利于智能电网的发展。
  
  3.1行业相关阐述
  
  公司所处的输配电及控制设备制造业是电力工业极为重要的组成部分。
  
  电力工业是将煤炭、石油、天然气、核燃料、水能、海洋能、风能、太阳能、生物质能等一次能源经发电设施转换成电能,再通过输电、变电与配电系统供给用户作为能源的工业部门;电力工业是国民经济的基础工业,是国家能源战略的重要组成部分。安全、稳定和充足的电力供应,是保证国民经济健康、稳定、持续、快速发展的重要前提条件。
  
  所谓输配电的概念包括三个方面,即输电、变电、配电。其中输电是指电能的传输,通过输电,把相距甚远的发电厂和负荷中心联系起来,使电能的开发和利用超越地域的限制;变电是指利用一定的设备将电压由低等级转变为高等级(升压)或由高等级转变为低等级(降压)的过程;配电则是指电力系统中直接与用户相连并向用户分配电能的环节。发电、输电、变电、配电、用电共同构成电力系统的整体功能(见下图)。
  
  从构成电力系统的各种设备所具有的不同功能和发挥的作用来划分,分为一次系统和二次系统,一次系统是接受和分配电能的部分,包括发电机、变压器、输电线路、母线、断路器、开关柜、环网柜、互感器、电抗器等主设备;二次系统是对一次系统进行控制、保护、测量的部分,主要由各种继电保护装置、自动控制装置、发电厂及变电站检测控制系统、通信系统等组成。
  
  目前,公司主要产品包括了非金属电能箱体、高低压配电柜及配电保护设备等,在输配电系统的各主要环节中均有应用,其中在最终用户端和变电及配电系统应用最多。
  
  3.3非金属电能箱体市场分析
  
  3.3.1项目背景
  
  SMC、BMC电表箱壳体是国家电网设施中通向一家一户电表计量仪器的一个保护性的壳体,凡是需要用电都要安装电表。所以电表箱壳体是电表的保护装置。市政、小区、电信、电力、农网、工厂、企业、机关、热力、消防、等公用设施的地方就需要安装电表,就需要电表箱。表箱一般是沿电力设施到户的一个终端铺设,每户都需要一个表箱,即需要一套电表箱壳,因此用量极大。尤其是近年来,国家加大对电力基础设施投资的力度和城市化的发展,国家对公用设施的投入极大,农网改造、城市改造和新建电线、电缆、改铁壳箱为玻璃钢表箱等,对玻璃钢电表箱的需求量极大。
  
  3.3.2使用现状
  
  电表箱所用的材料,最初大部分是胶木、塑料、铁皮壳、不锈钢材质,胶木由于其脆性大、易老化、易断裂等缺陷,逐步被铁壳、不锈钢材质所取代。现在铁壳、不锈钢表箱所占份额在50%以上,使用中因其是金属材质与电胶木材质相比,因其材质绝缘性能差、易生锈、防水密封能力存在严重安全隐患,因此,使用量越来越小。
  
  3.3.3需求与商机
  
  1.需求
  
  因电表箱缺损而形成的“火灾隐患”已成为百姓关心、政府领导烦心、受害者揪心的社会问题,人们迫切希望能有一种好的解决办法。多少年来为了解决用电安全问题,政府领导、企业家、科技人员通过不同技术途径采取各种办法,或制定管理办法,加强管理,或增加防护装置,或采用新型材料。尤其是材质方面,研发了不少新型表箱壳体,取得了一定效果,但仍然存在一些问题,均达不到理想效果。
  
  电木表箱壳:加锁,绝缘问题大有改进,但因脆性大、易老化、易断裂、不防火等缺陷而被退出市场。
  
  铁壳、不锈钢表箱:因其材质绝缘性能差、易生锈、防水密封能力存在严重安全隐患,直接导致人体触电伤害也将退出市场;
  
  热塑性树脂再生表箱:绝缘,但承载能力差,易产生高温蠕变;
  
  随着社会的发展,城市建设均强调人文安全,因铁壳、电胶木电表箱壳常常影响城市如农村、小区、高档住宅等的形象,电力公司、水电公司而成为市民投诉的重点,这不是现代城市居民安全所期待的!
  
  2.商机
  
  无论是大城市、中小城市,还是经济较发达的村镇,只要有用电、照明的地方,就需要安装电表。一般沿公用设施铺设,每户就有一电表箱,即需要一套箱壳,一般一个50万人口的城市在发展中,每年对箱壳的需求量约为5-6万套。
  
  在住宅小区,农村农网,每栋房子均铺设电表箱壳,一般每栋房子一单元有12块电表在楼内用作用电计量工具的量亦很大。
  
  因此,巨大的市场给新型的具有安全绝缘防火玻璃钢电表箱提供了巨大的商机。
  
  3.4高低压配电柜市场分析
  
  3.4.1市场概述
  
  高低压配电柜顾名思义就是接高压配电柜、低压开关柜和以及连接线缆的配电设备,一般供电局、变电所都是用高压配电柜,然后经变压器降压再到低压开关柜,低压开关柜在到各个用电的配电盘,控制箱,开关箱,里面无非就是把一些开关、断路器、熔断器、按钮、指示灯、仪表、电线之类保护器件组装成一体的配电设备。
  
  目前发布的《2014-2018年中国高低压配电柜行业产销需求与投资预测分析报告》研究显示,我国有高低压配电柜生产企业1500家左右,规模以上企业100多家,行业内企业主要以中小型企业为主。
  
  国内高低压配电柜生产商普遍规模较小,创新能力不足,产品主要集中在中低端市场,造成该市场产品同质化严重,竞争异常激烈。近年来,国际领先企业纷纷进驻中国,如ABB、西门子、通用电气、施耐德电气等,这些企业通过兼并重组的方式纷纷设立子公司,凭借其先进的技术水平和管理等优势占据高端高低压配电柜市场。
  
  电力建设加快扩大高低压配电柜需求市场
  
  据高低压配电柜行业报告显示,从投资规模来看,2013年,我国电力工程完成投资7611亿元,同比增长2.9%.其中,电网完成投资3894亿元,电源完成投资3717亿元。
  
  从装机容量来看,2013年,我国发电装机总量达12.47亿千瓦,同比增长9.3%.其中,水电装机2.8亿千瓦,火电8.6亿千瓦,核电1461万千瓦,并网风电7548万千瓦,并网太阳能发电装机容量1479万千瓦,均较上年有较大幅度的增长。尤其,新能源和可再生能源发电装机占比31%,较上年提高5.76个百分点。
  
  由于电能都是通过高低压配电柜的分配得以实现利用,电力的新建设备以及更新设备均为高低压配电柜提供了较大的需求市场。近年来,电力建设处于快速发展阶段,电力投资规模不断提升,发电设备装机容量快速增长,电力建设,尤其是新能源的发展均对高低压配电柜具有较强的拉动作用。
  
  据《2013-2017年中国配电柜行业分析及投资前景预测报告》中表示,目前,配电柜产品已是市场上的主流消费对象,国内在这一块是完全的弱势。下一阶段,国内企业应加强品牌意识,注重产品质量的提升和生产工艺的进步,来为国产配电柜产品的竞争力充能。总体来看,国内配电柜市场发展空间很大,如何把握机遇迎接进口产品的挑战还需企业不断努力。
  
  3.4.2我国配电柜产业市场前景广阔
  
  近年来,随着我国市场的蓬勃发展,配电柜市场在特色上锋芒渐露。此处所指的特色,便是产业集群这种发展模式,集群内制锁企业数量多且企业的综合产量大,集群锁业市场增长势头强劲,销售额高,出口增速比例高,且进口速度也在不断增长,配电柜产业高端市场国际占有率也越来越多。
  
  中国配电柜生产和消费的提高,是有目共睹的事实。国内配电柜产业年销售额高达400亿元以上,产能超过20亿套,年出口额超过100亿元。据悉,未来我国配电柜市场仍将以每年20%以上的速度增长。以这种强势延续下去,配电柜市场的未来是不可想象的,配电柜种类的繁多、市场的丰富,更彰显了配电柜特色市场发展的必要性。打造高门槛、高专业化、高端配电柜的劳动密集型特色产业,是中国配电柜产业未来的必经之路。只要提高产品质量标准,以市场为导向,加大产品结构的调整力度,创新科学技术,加大新材料、新工艺的研发,建立具有强大影响力的配电柜特色品牌市场。配电柜的未来市场还是具备恒久发展潜力的。

某商城项目可行性分析报告内容/目录/格式

  2.1.1产业背景—我国商贸流通业快速发展

  商贸流通作为现代服务业的重要组成部分,正在进入一个稳定、快速、健康发展的新时期。在我国,有这样一些趋势值得关注的:

  1、商贸流通规模扩大和发展速度加快的趋势,“十一五”期间,我国商贸流通需求出现了持续高速增长的局面,商贸流通总额达446万亿元, 是“十五”时期的2.8倍,年均增长21%。

  2、商贸企业快速成长,基本上形成了由多种所有制、不同经营规模和服务模式构成的商贸企业群体。据2010年全国重点商贸企业统计调查显示,截至2009年底,排名前50位的商贸企业业务收入共达4506亿元。

某古镇旅游设施项目可行性研究报告

   2.1.2经济背景:中国旅游消费步入“大众旅游”时代
  
  随着我国人均GDP达到3000美元,我国也逐步进入旅游消费跃升的拐点时期。居民收入水平不断提高,为旅游业的发展提供了经济基础。1979-2010年,城镇居民人均可支配收入年均增长7.3%,农民人均纯收入年均增长7.3%,收入水平的稳步提高,直接对旅游市场形成较强的消费能力,为行业的快速提供了前提条件。
  
  近几年我国城乡居民消费观念有了大的转变,人们舍得花钱外出旅游,休闲观光。当人们已经不为温饱而奔波并有了“闲钱”可供支配时,人们的生活方式包括消费方式就会发生重大转变,其中一个突出表现就是旅游消费的增加。值得一提的是农民旅游热方兴未艾,将旅游推向一个新的高度。基础设施尤其是交通格局的改善,以及未来十年我国人口结构演变带来旅游高消费群体的增长,为我国未来一段时期内旅游消费人群的持续增长和居民出游率的提升奠定了坚实基础。
  
  2010、2011年,我国旅游总收入的同比增速分别达到21.6%、20.1%。体现我国旅游业近两年的良好的增长态势。 由于城乡二元结构和区域内部收入的差距,我国的旅游发展阶段比照人均GDP衡量滞后大约一个阶段。因此,目前人均GDP在3000至5000美元的省份之间的16个省已经进入了观光游的爆发增长期。而我国这部分省份的人口总数高达6.8亿,占全国人口数的51.3%,从而为我国观光游未来几年的发展奠定了充足的游客基础。随着越来越多原有的中低收入人群进入旅游消费的大军中,我国大众旅游消费日益盛行。
  
  2.1.3 行业背景:旅游行业将快步进入黄金增长期
  
  旅游业是一种以提供服务为主的综合性社会经济活动,包括食、住、行、游、购、娱在内的各种服务,涉及餐饮、住宿、旅行社、商业、交通运输业、景区和娱乐等多个行业,具有较强的综合性,是第三产业的先导性产业。旅游相关数量以及经济指标明确印证了我国旅游行业已经成为国民经济的重要产业,国家把旅游产业列为战略性支柱产业。中国制定的旅游行业与现有国民经济三大产业相互融合和相互发展战略表明国家已经把旅游业提升到与三大产业相提并论的高度。
  
  中国旅游业的发展对全球经济的发展有着积极的重要作用。加快旅游业的发展,不仅可以促进旅游业自身的发展壮大,提高其在国民经济中的地位,还可以带动相关行业(部门)和整体经济的发展,这对于加快经济增长,促进产业结构调整优化,提高人民生活水平等方面都具有十分重要的作用。从未来发展前景分析,旅游行业将在经济增长和政策支持双重因素驱动下,将快步进入黄金增长期,预计未来五年行业收入增速达16%。中国人均GDP已超过4000美元、政策由投资拉动向促进消费转型,在此背景下,中国旅游业加速跑正式拉开序幕。预计2015年中国旅游总收入将达到3.35万亿元,2010-15年五年复合增速将达到16.4%。
  
  总之,旅游业是充满生机和活力的朝阳产业,旅游消费即将成为我国的消费热点和新的经济增长点。发展文化品位高的旅游消费,有利于提高消费质量,促进人的身心健康和全面发展,促进社会主义市场经济的健康发展。
  
  2.1.4**加快建设旅游大省,走**特色新路势在必行
  
  **旅游资源富集,优势突出,特色鲜明,尤其是**以喀斯特风光为主的,**、**、**为一体的自然风光;以**、**等为代表的避暑休闲度假资源;以**、**、**等为代表的原生态民族文化资源;融合了以**、**等为主的红色文化,以**为主的老汉族文化,以***、**为代表的历史古镇文化的历史文化资源以及城市、核心景区周边乡村旅游资源等在全国是居于第一阵营的,具备打造成为旅游大省的基础条件。
  
  **旅游资源的特点是小山小水、历史文化的厚重感和丰富性并不十分突出,因此在观光时代,受旅游业发展规律和交通条件、资源开发力度的制约,**旅游的地位和价值难以体现;但在新的消费观念和市场需求下,随着**交通网络和城镇化体系的逐步完善,**旅游资源的价值日益彰显,资源价值向经济价值转变具备充分条件,**优势的生态环境、气候、山地度假条件、原生态文化等得以彰显,**旅游的相对地位、价值在逐步提升。
  
  经历30年发展,我国旅游业迎来了以文化、健康、体验等为代表的第三次发展浪潮。**独具优势和魅力的保存完好的原生态少数民族文化、优良的水资源、药材药业资源、山地户外体育运动资源等迎来了新的机遇,完全可以引领全国旅游业第三次浪潮,抢占旅游发展新高地。
  
  因此,**要重新审视旅游资源,发现其优势和潜在价值;要坚守优势,发挥优势,瞄准第三次浪潮,抢占先机,走一条不同于其他省份的、具**特色的新路。
  
  2.1.5生态文化旅游是我国旅游资源和产品开发的重要发展方向
  
  随着旅游者素质的提高,旅游消费层次将不断提高,旅游消费将更体现个性化趋势。一般的观光旅游将逐步减少,高层次的文化旅游以及其他一些有特色的旅游将越来越多,旅游的文化内涵将越来越丰富。消费个性化将日益显现也是旅游消费发展的一大趋势。旅游消费品数量将会增多,品质提高,有特色的旅游商品将逐步增加。另外,现代人文景观开发不足,生态旅游消费产品短缺问题也十分突出,向旅游者提供更多参与型、休闲型以及人文和生态兼有型的优质旅游产品,将是我国旅游资源和产品开发一个突出的问题和重要的发展方向。
  
  旧城古镇旅游设施项目属于生态文化旅游项目,在充分把握住我国旅游资源和产品开发发展方向的基础上,结合本地区旅游资源特色和优势,进行了科学的规划设计,进一步促进**镇各种服务设施的建设,提升综合服务水平,使**镇传统文化通过旅游产品形式传承下来,也使现代文明因旅游而在**镇得到培育与发扬。
  
  2.2项目建设必要性
  
  2.2.1.项目建设有助于转变旅游经济增长方式,实现经济、生态、社会效益的最大化
  
  旅游规划决定着建设旅游支柱产业的方向和质量,是旅游发展的龙头和灵魂。只有在科学规划的指导下,才能制定符合可持续发展要求的产品、服务和管理标准,形成特色旅游产品和管理体系,真正落实旅游业发展“以人为本”的根本要求。生态旅游是一种正在迅速发展的新兴旅游形式.**旅游资源的优势在于拥有大量的生态旅游资源,但同时**又是自然生态环境非常脆弱的地区.因此,兼顾经济发展与自然保护双重目标的生态旅游应成为**旅游开发的最佳选择。
  
  本项目进行了科学的规划设计,注重生态环境的保护,以旅游市场为导向,以游客为本,突出**区域特点,充分考虑到与旅游业直接相关的交通运输、餐饮、宾馆、休闲农业等行业之间的关联与整合,提高旅游业与**镇传统一、二产业的关联度,打造集休闲、度假、娱乐、户外拓展、观光于一体的旅游度假村,为游客提供景区吃、住、游、购一条龙全方位服务。优化旅游产品配套服务,改善客源结构,延长消费链条,提升旅游综合的效益,转变旅游经济增长方式,最终实现生态效益、经济效益和社会效益的最大化。
  
  2.2.2.本项目的建设有助于带动相关产业的发展
  
  由于旅游业是综合性很强的行业,其经营范围涉及国民经济的许多部门,它包括了食、住、行、游、购、娱等各个方面,因而发展旅游业,首先使许多其他有关联的产业都随之得到发展。据测算,旅游收入每增加1元,第三产业产值相应增加10.2元之多。其次,扩大了社会就业机会。旅游业涉及饮食、娱乐、商业、交通、通信等高度劳动密集型的许多行业,因而旅游业每增加1个直接就业人数,就可增加有关联的间接就业人数5个以上。旅游地方的增加同时也推动了旅游产品的开发,比如:地方的土特产品,纪念品等,使旅游经济从单一转变为多元化经济发展,即一业兴百业兴。
  
  旅游业是一个综合性的产业,。因此旅游经济的发展必然要带动交通、住宿、商业、通信、保险等相关产业的发展。有报道说:在澳大利亚旅游业涉及29 个部门108 个行业。以旅游住宿来说就包括建筑、家具、餐饮、卫生、接待、服务等诸多个产业。我国从改革开放在个地方积极配合下新建了许多星级宾馆。90 年代底我国已有各种旅店21 万家,星级饭店2000 多家,游客的住宿水平大大提高也使建筑业获得了发展。旅游经济多方面发展也使整个社会就业的机会得到增加,按国际惯例测算,旅游业直接就业与间接就业的人员比例大约为1 :5。
  
  本项目建设首先要修建进入景区的公路,基本上是三级四级公路,其修建保持和当地的民族文化和生态协调。另外,在休闲、娱乐和购物功能方面,**将在景区规划之外、离城市有一定距离的地方做好配套设施,如大规模建设符合旅游需求的旅游度假酒店和汽车旅馆等。因而本项目的建设将有助于带动相关产业的发展。
  
  2.2.3项目的建设有助于充分利用现有旅游项目和资源,发挥其最大价值
  
  本项目拟整合**市旅游资源,实现景区与景区之间、景区与企业之间、企业与企业之间以及景区内部之间各要素的合理配置与最佳利用,实现资源共享、客源共享、市场共享和优势叠加,提升**州景区品位。
  
  2.2.4. 本项目的建设有利于促进区域内劳动就业,实现社会稳定
  
  旅游业的发展解决了我国大量的就业压力,在加上我国对旅游政策的扩大使相关产业迅速发展,从而也加快了相关产业的就业率,更多地为社会提供就业机会,减轻了国家就业负担。
  
  本项目除了通过增加投资,扩大就业外,最重要的是将合理安排劳动力,项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。首先,在项目建设施工期间,除建设单位自有的专业施工人员外,将有相当数量的当地劳动力经过培训后,承担建筑施工上的任务;其二,在项目运行期间需要较多的人员进行养殖和运输;其三,促进其他行业的发展,间接地提供了就业机会。项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路,辐射带动周边经济发展,增加劳动力的就业机会,增加居民的收入,提高居民的生活水平,有利于当地社会的稳定和发展。
  
  2.2.5本项目的建设是丰富和拓展**镇旅游项目的需要
  
  旅游基础设施是发展旅游业的根本所在。本项目拟建设的旅游度假特色古镇,将加快旅游基础设施建设,切实改善景区景点的路、讯、水、电等设施水平,提高景区景点的可进入性。加快旅游产品的开发,在完善已有观光旅游产品基础上,结合**旅游资源特色,推出一些新的旅游产品,如生态旅游、康体旅游、度假旅游、民族风情旅游等特色旅游,实现旅游方式由“单一化”向“多元化”发展,多方位满足旅客的需求,延长旅游时间,并且高度重视交通运输、商品购物、餐饮住宿、文化旅游等相关产业建设,使旅游产业链上六大要素相互衔接、相互促进。本项目建设将在村寨整治、文化开发、旅游商品设计等方面下功夫,丰富和拓展凯里市旅游项目,提升整个**的旅游品味。
  
  **三面环水,一面枕山,河流蜿蜒,阡陌纵横,山清水秀,物产丰富,是**有名的鱼米之乡,素有“小江南”之美誉。这里汉苗杂居,和谐相处,民风古朴,民俗活动丰富多彩。
  
  **的街道按阴阳五行布局,古城墙为葫芦形结构,全国唯一。城内古寺林立,古建工艺精湛。**为**皇帝御赐匾名并拨专款所建;古建筑如**雄浑恢弘,名人贤士遗迹如**故居优雅精致,**如**、国民党“一门三中委”即**神秘莫测;“**八景”有无尽的诗情画意。所有规划都以旅游为主题,高起点做好旅游规划,着力打造旅游品牌,实施旅游经品战略,加强旅游景区生态建设和环境保护,抓好旅游区和清水江沿岸环境综合治理工作,完善各项旅游配套服务设施,发展安顺旅游业的前景十分广阔。
  
  2.2.6增加政府税收,促进**经济发展
  
  旅游业经济带动性强,可促进相关产业发展,拉长旅游产业链。研究表明,旅游消费对住宿业的贡献率超过90%,对民航和铁路客运业的贡献率超过80%,对文化娱乐业的贡献率超过50%,对餐饮业和商品的贡献率超过40%。据世界旅游组织测算,旅游收入每增加1元,可带动相关行业增收4.3元。
  
  本项目拟开发的**古镇旅游设施项目完全建成投入运营后,良好的经济效益可以带动**市内其他民营资本进入旅游产业开发投资,为**市旅游招商引资工作打开新的局面。项目建成后正常年可实现年营业收入38400亿元,上缴所得税、营业税金及附加7410.82万元,为**市实现旅游产业发展目标做出突出贡献。
  
  2.2.7促进**产业结构调整和优化
  
  旅游业是一个综合性产业,具有十分突出的关联带动作用,发挥着带动其他产业发展的核心作用,不仅直接给航空、交通、饭店、餐饮服务、商业网点、景区、经典等带来了客源和市场,而且间接地带动和影响了农村和城市建设、加工制造、文化体育等行业的发展。旅游业发展将增加旅游业在第三产业中的比重,有利于第三产业内部结构的调整;同时还增加了第三产业在整个国民经济中的比重,加快一、二、三产业之间结构的调整,促进我国国民经济健康发展。本项目作为旅游业项目,将促进**旅游业发展,提高第三产业比重,为产业结构调整做出贡献。
  
  3.1.6 中国旅游业发展空间巨大
  
  中国旅游业虽然在过去20多年得到了很大发展,但反映旅游业发达程度的各项指标与国际相比还有很大的差距。从旅游收入占GDP比重看,世界中等以上发达国家旅游收入占国民经济的比重已经达到8%以上,而我国2002年为历史最高水平,占GDP的比重也只有5.44%,全国只有四川省的旅游收入占GDP的比重超过8%。从目前占GDP的比重只有5%左右到上升到8%,旅游行业成长的空间巨大。
  
  从旅游人均花费看,2005年我国国内旅游人均花费为54.5美元,是人均GDP的3.21%。2003年美国每个公民平均每年花在国内旅游上的费用为1685美元,2002年法国每个公民平均每年花在国内旅游上的费用为831美元,两者都占人均GDP比重的5%以上。
  
  从出行率(出行率=居民出游人次/居民人口总数)指标看,2010年中国居民国内旅游出行率仅为92.7%,而欧美国家平均出游率已经达到了300%,美国等发达国家达到400%。从旅游停留过夜率看。在我国所有的国内游客中,过夜游客所占比重较低,约为40%(城镇居民稍高,达到60%,而农村居民只有24%),人均过夜旅游次数每年只有0.27次,与世界强国差距很大:只相当于美国的9%,法国的10%,西班牙的28%。从上述指标可以看到,中国的旅游业和发达国家相比还有很大的发展空间,根据世界旅游及旅行理事会今年在上海发表的最新研究报告预测,自2007年至2016年,中国的旅游业将取得8.7%的实际年增长率,中国将在十年内成为世界上第二大旅游和旅行经济强国。
  
  3.2**旅游市场分析
  
  3.2.1**旅游市场的发展现状
  
  在“十二五”开局之年,**旅游行业突出“加速发展、加快转型、推动跨越”主基调,贯彻落实省委、省政府关于加快旅游大省建设一系列决策部署,以转变发展方式、加快转型升级为目标,着力推进旅游招商引资和重点项目建设,加大旅游宣传促销,强化旅游质量品质,上半年全省旅游经济运行保持了持续快速发展良好态势。
  
  2011年上半年,全省实现旅游收入620.12亿元,同比增长35%左右;接待游客7886.84万人次,同比增长32%左右。其中接待省外旅游者3080万人次,同比增长36.38%。
  
  抽样调查显示,在游客出游目的上,休闲度假占32.2%,观光旅游占30.2%,选择乡村旅游占23%,商务会展旅游占12%,生态旅游占8.9%,文化体验旅游占6.8%,红色旅游占5.6%;在出游方式上,选择自驾车旅游的游客达到34.9%。
  
  去年上半年,元旦、春节、清明、五一、端午、中国旅游日等节假日十分集中。节假日期间,各地纷纷推出乡村生态游、探亲访友游、祭祖寻根游、文化修学游、康体健身游、避暑消夏游等产品,森林滑雪、动漫主题公园等旅游新业态悄然兴起。据统计,仅春节、清明、五一、端午四个节假日,实现旅游总收入61.2亿元,占上半年旅游总收入的9.87%左右。商务旅游迅速崛起,上半年商务会展游客已占全省旅游接待总人次的12%,同比增长三个百分点。
  
  3.2.2**旅游市场定位及市场细分
  
  3.2.2.1**旅游市场定位
  
  **旅游资源部分具备唯一性,景观的多样性与文化的多样性,生态的原始性与文化的原始性突出了旅游产品的特色,资源具有较高的品位。居于上述考虑和我省旅游发展水平以及未来发展方向,我省旅游市场定位如下:在今后相当长的时期内,**旅游市场以国内短距离旅游市场为主,逐步向国内长距离旅游市场和国际旅游市场渗透。面向国内外旅游中上消费和高消费市场,围绕“唯一性”资源开发中高端市场,充分利用气候和生态的原始性优势,面向周边省、区、市及省内开发大众消费市场。依据市场定位,决定资源整合、产品开发的定位。高起点开发和建设服务于中高端市场的产品,将**建成其他省、区、市难以替代的特色旅游省。加大短距离旅游市场的开发,满足周边省、区、市及省内城市人口不断增长的休闲观光、避暑度假的需求。
  
  3.2.2.2**旅游市场细分
  
   个人旅游市场消费群的划分:
  
  一、主要由城市中的白领阶层和管理者构成。周末和黄金周一般选择城市周边游,交通方式以自己备车或租车为主,几个亲朋好友找个有山有水的地方吃、住、玩,目的是换个环境、换个心情。要求环境卫生、安静,对于娱乐设施并不注重,也不在意风景名胜。人均消费一般在300元以内。国内游基本是在个人休假期间,他们大多有一个旅游计划,只要时间允许,一般半年或三个月会参团或自助旅游一次。对于服务价格并不十分敏感,但对服务质量要求较高。是个人出境游的主要消费者。
  
  二、主要由富冒险精神的学生和年轻人构成,收入有高有低,酷爱大自然,喜欢行走露宿,向往富传奇色彩的地区。自助旅游和连锁式的学生旅馆是最选择。绝大多数的学生出游都属于此类。
  
  三、主要新婚夫妇、年轻伴侣组成。旅游目的非常明确,即风景名胜,基本选择国内参团游,对价格和服务都比较敏感,旅游过程中购物也是一大主题。
  
  四、全家集体行动,面体现对老人的孝心,给孩子开阔眼界。这一群体跟团的不多,基本都是自己安排住宿和交通,而且倾向于借宿亲友家,其消费能力取决于家庭总收入。随着我国的全面建设小康社会的推进,消费市场、消费结构和产业结构都将发生突出的变化,在基本的生活需求得到满足后,旅游作为提升生活品质的重要消费被越来越多的人认同;另一方面,中国人传统上即把“游历名山大川”作为提高个人修养的一种方式,因此旅游被很多并不富裕的家长作为子女养成过程中的一种必要投资。从过去的“单位组织旅游”到越来越个性化的消费选择,尽管在放长假期间的特定时段旅游服务呈现了供不应求,但旅游服务的供应商(包括旅行社、风景区乃至配套服务机构)正面临如何满足不同消费者的需要以扩大市场的紧迫问题。集中有限的资源,根据顾客需要进行旅游服务的组合设计,借助口碑效应竖立自己的品牌,吸引大量的国内游客是**旅游业长期稳定发展的根本。
  
   游客目标群体定位:
  
  以巩固和拓展普通游客市场为主体,积极开发特殊游客市场。国内和港澳台的普通游客应是**旅游发展的主要客源。重点开发广州和珠江三角洲、上海和长江三角州、京津地区、港、澳、台客源市场。根据地缘便捷特征、文化生态差异和气候环境优势,将周边省市区客源市场的开发作为新的市场增长点来抓,进一步扩大邻省区市(湖南、广西、重庆、四川和云南)短距离市场。积极开发西北地区市场和东北市场,使其成为潜在的远程客源市场。积极开发海外普通游客市场。大力开发日、韩市场和东南亚市场,使其成为我省海外客源市场新的增长点。充分利用各种媒体,以及展示会、联谊会、同乡会等宣传促销平台,加强与客源地国家和地区旅游组织和企业的沟通与合作,做好国外华人华,侨社团联系工作,扩大**旅游的知名度。加快我省旅游业与国际旅游通行规则的接轨,制定和落实支持旅行社等旅游服务企业开拓海外旅游市场的优惠政策。

某民族特色食品加工项目立项可研报告(背景必要性摘录)

 

  2.1项目建设背景

  2.1.1实施民族特色食品及饮食文化开发,展开**民族的独特民族文化

  全国的**族人口居首的某县,历史悠久,是**族的世居地,发祥地,**族自古以来就在某洪渡河畔繁衍生息,创造了独具特色、光彩独木的**族文化。

  **族饮食以酸辣为主要特色,**族以大米、玉米为主食,兼食面食及杂粮、薯类。喜吃糯米糍粑,待客用茶。**族善酿酒。

  **族作为我国56个民族当中重要的组成部分,有着自己独特的饮食文化以及丰富多彩的民族节日,土鸡炖牛宝、某油蚕儿、某银杏王酒、某灰豆腐、某农家腊肉、某百合粉以及娄山草石蚕等等都是某**族当地独具特色的民族美食,还有油茶、某牛肉干、道真旧城灰豆腐果等特色饮食,都让某**族的饮食文化美名远扬,还有当地丰富多彩的节日文化,其特有的**节、吃虫节、吃新节、敬雀节、祭山节、抢春水、六合宴等等节日,充分展示了**民族节日的多样性,其中“**大典”入围“中国优秀民族节庆”,“ **族吃新节”获评“中国最具特色民族节庆”。

某汽车主题产业园建设项目可行性分析报告内容/格式

   2.1.1行业背景¬—我国汽车及其服务业潜在市场巨大
  
  (1)我国汽车产业发展迅猛,汽车服务业潜在市场巨大
  
  我国汽车产量已连续12年保持快速增长,成为当之无愧的世界汽车消费大国。汽车产业在国民经济中的地位不断增强,成为支撑和拉动我国经济持续快速增长的重要产业。2013年,汽车产销双双超过2000万辆,增速大幅提升,高于年初预计,并且再次刷新全球记录,已连续五年蝉联全球第一。
  
  汽车产业发展迅猛,为汽车服务业的发展创造了巨大机遇。据业务人士预测,在未来20年汽车市场将持续高速增长,我国正在进入私车消费时代。伴随而来的后市场服务越来越迫切,为汽车服务业带来巨大商机,有着巨大的服务需求。
  
  (2)汽车产业价值链将延伸至汽车服务领域
  
  汽车服务业是汽车产业价值链的重要一环,随着汽车产业的成熟,其价值链发展方式是逐步延伸的,汽车服务业的发展就是这种价值延伸的表现。价值逐渐转向下游,世界汽车产业的竞争越来越激烈,原有汽车强国与现有新兴市场的竞争也是如此,在这一大背景下,我国的汽车产业在竞争中不断进步,技术的开发和研究也不断获得突破。汽车产品竞争的同质化越来越明显,要想在汽车这一领域占得优势,仅仅依靠传统的生产领域越来越困难,汽车生产商由单一的产品制造转为汽车服务提供商是行业发展的需求,由生产至流通再至服务,价值链不断延伸,服务的投入和要求也越来越高。
  
  美国市场上,汽车产业链的三大环节中,汽车服务业的利润占比最高,达到了62%,而中国恰好相反,整车制造业仍高居产业链利润高端,所占比例达到61%。
  
  全球竞争的需要和汽车产业的全球化,使得我国汽车产业也将顺应价值转移的趋势,汽车产业价值链向汽车后市场延伸。目前,虽然中国国内的收入与利润来源偏向价值链的上游,投资主要集中在汽车制造与零件批发方面;但是,从发展态势看,收入和利润流会逐渐转向下游,进入汽车融资、租赁、维修与服务、汽车配件、以及其他汽车服务等领域。
  
  (3)大力发展汽车服务业是我国汽车产业发展当务之急
  
  我国汽车产业的竞争力还较弱,对汽车生产的关注,技术的关注以及对市场的占领等问题重视的更多,对汽车服务的关注度仍然很低,并没有引起足够的重视,看一看路边一个个不断出现的美容店、汽修厂,以及来自消费者的抱怨和投诉无门,规模小,技术差,态度恶劣等问题的不断出现,对服务业的整体规划和管理尚有很大的改进空间。
  
  在我国,对汽车服务业的关注和研究远远少于汽车制造业本身,来自国务院发展研究中心的研究结果是,在百分制的数学模型中,中国汽车产业的国际竞争力只有47.63分,还不到发达国家竞争力最大值的一半,这表明我国汽车产业的国际竞争力与发达国家相比还有很大的差距。而汽车服务业是比汽车制造业更加幼稚的行业,随着汽车进入寻常百姓家,消费者对相关需求越来越重视,如果我们仍然不加大汽车服务行业的发展,那么,不但会影响我国汽车制造业竞争力的提升,还会制约“大汽车产业"的竞争能力。
  
  因此,大力发展汽车服务业,增加汽车后服务产业链的收入比重,提升汽车产业效益空间,是我国汽车产业发展的当务之急。
  
  2.1.2政策背景—我国政府相关政策及规划均支持汽车服务业的发展
  
   《汽车行业“十二五”规划》——着力发展汽车服务业
  
  《汽车行业“十二五”规划》发展重点中明确指出:
  
  9、着力发展汽车服务业
  
  汽车服务业是在汽车产业价值链中连接生产和消费的支持性、基础性业务及这些业务的延伸,是汽车产业可持续发展的重要支柱。我国汽车企业要能积极构建完善汽车产业价值链,大力里发展汽车服务业,尽快缩小与国外的差距。要以品牌营销为主题,完善汽车服务行业的服务体系。
  
  本项目拟建设的****汽车主题产业园,属于汽车服务行业,项目集中高端品牌4S店、会展中心、世界名车品鉴店、大型高档汽车用品、配件精品批发超市、二手车交易区、农机市场及农机展示区、汽车类专业学校、汽车文化主题园、汽车文化长廊、政府相关职能部门、酒店、办公及公寓楼等综合服务区及其他基础配套设施区于一体,有利于汽车下游产业价值产业链的延伸和完善,能够有效促进汽车文化产业的发展,提升我国汽车服务业水平。因此,项目的建设符合《汽车行业“十二五”规划》的重点要求。
  
   《汽车行业“十二五”规划》着力发展汽车服务业
  
  《汽车行业“十二五”规划》发展重点中明确指出:
  
  9、着力发展汽车服务业
  
  汽车服务业是在汽车产业价值链中连接生产和消费的支持性、基础性业务及这些业务的延伸,是汽车产业可持续发展的重要支柱。到2015年,初步建立起具有国际竞争实力和规模的汽车服务企业,实现汽车服务业与汽车制造业的协调发展,跻身世界汽车服务业强国。
  
  项目集多种汽车相关产业门类等为一体,有利于汽车下游产业价值产业链的延伸和完善,能够有效促进汽车文化产业的发展,提升我国汽车服务业水平。因此,项目的建设符合《汽车行业“十二五”规划》的重点要求。
  
   符合黄蓝经济区发展总体战略需要
  
  黄蓝经济区:指的是国家十二五规划中的黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区的交汇区域。
  
  黄蓝两大战略指《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》与《山东半岛蓝色经济区发展规划》,是两大国家级战略,对山东省今后经济的发展有着深远影响,黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区将成为十二五规划期间全省经济发展的重要引擎。
  
  黄蓝经济区是国家级战略经济区,黄蓝经济区需要配套的商品交易市场作为市场经济的服务机构,构筑车间经济与市场经济的共同繁荣,提升黄蓝经济区整体经济形象、提升综合服务水平。
  
   《**市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》——重点打造高端产业园区,支持服务业发展
  
  充分发挥现有产业基础较好的优势,进一步加大产业结构调整力度,以战略性新兴产业为先导,以现代服务业为支撑,以先进制造业为基础,重点培育高端装备制造、汽车及核心零部件、电子信息、新能源、新材料、有色金属、高端服务业等产业集群,建成黄河三角洲高端产业的主要承载区。
  
  汽车产业。加强协作配套,以整车带动零部件发展,重点培育以汽车整车制造、专用汽车改装、新能源汽车研发、汽车零部件配套为主的汽车产业集群。配套发展关联产业,完善汽车产业链条。
  
  本项目建设地位于**市**县,属于**市功能分区中的重点开发区域,有利于促进**市服务业产值增长,实现服务业新跨越。因此,项目的建设符合《**市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中的规划要求。
  
   《**县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》——实施产业强市战略
  
  《**县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的主要任务中明确提出:
  
  实现中心城区、大王稻庄城乡一体化发展示范区的功能对接,成为县域经济发展的重要功能区与增长点。
  
  汽车产业   扩大刹车片、车轮生产规模,大力发展齿轮、轴承、驱动桥等精密传动装置,推进产业向专、精、特方向发展。重点鼓励制动系统总成、行走系统总成及精密化、电子化总成和新型高端化车轮配件研发生产,鼓励为国内外大型汽车制造企业进行产品配套;鼓励向整车制造方向发展,大力引进和发展重型汽车、民用汽车、工程作业类改装车辆、新能源汽车等。加快发展石油机械及关键配件、硫化机、模具、减速机等机械制造产品,以精细、集约生产为导向,加速产业集聚,实现产业规模和实力提升。2015年,制动配件生产能力达到1亿套。
  
  改造提升传统商贸服务业。适应消费结构转型升级的需要,以整合资源、提升水平为重点,运用现代服务技术和经营方式改造提升传统商贸服务业。在城区合理位置,规划建设一批特色商业街和商贸中心,突出“一街一景、一街一品”特色,营造群体优势,增强消费吸引力。
  
  本项目集汽车产销及商贸服务于一体,依托**县全国汽车配件及整车优势,积极延伸汽车产业链,有利于**县汽车产业及其服务业的发展,项目建成后,将成为**地区目前规模最大的综合性汽贸城,填补市场空缺,促进**县的发展,形成特色鲜明、支撑有力的产业集群。因此,项目顺应《**县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》发展要求。
  
  2.1.3汽车服务贸易为汽车销售延伸部分,发展潜力巨大
  
  据国外资料表明:在汽车产业的利润中,制造业仅占30%---40%,流通及售后服务领域占60%---70%。我国汽车工业发展由于起步晚,再加上传统计划经济影响等因素,使得厂家相对重视生产过程,比较忽略流通贸易的重要性,从而导致汽车服务贸易相对薄弱,成为整个行业发展的瓶颈。
  
  现阶段,主要问题集中在生产与售后服务脱节,服务标准、维修技术差,零配件质量不高,伪劣配件多,政府有关部门监控不力,收费混乱等方面。虽然我国的服务贸易水平发展缓慢,但不久的将来,服务贸易作为汽车销售必将延伸的部分,发展潜力无疑是非常巨大的。
  
  2.2项目建设必要性
  
  2.2.1适应市场需求,弥补**县汽车主题产业园市场空白的需要
  
  当前,市场上以降价、广告、分期付款等方式及多样化的汽车产品来刺激汽车销售,但最关键的还是人民生活水平的提高,才能刺激汽车消费的迅速增长。
  
  中国是世界上最具有潜力的汽车消费市场,而**县作为蓝海经济区省会级中心城市定位以来,经济增长迅速,是山东省有潜力的汽车消费市场之一。近年来,随着购车热的兴起,汽车交易市场的发展也红红火火,但是由于人们生活水平的不断提高,传统意义上的单纯的汽车生产与销售已经无法满足人们以汽车为主题的高品质享受生活的需要,因此,综合性汽车产业园便应运而生。
  
  本项目紧跟汽车市场的发展潮流,迎合汽车厂商及消费者的需求,在汽车这一专题上,走“生态化、多功能、人性化、综合性、科技性和现代化”的路线,将汽车销售、展示、培训、体验、娱乐、餐饮、休闲等多功能集于一体,强调汽车产品、业态、交易手段、文化的多样化。建设一个高标准、环境美、现代化的汽车展销中心、信息发布中心、文化体验中心等多功能、综合性的综合性汽贸城。因此,项目的建设,是适应市场发展的需要,同时,有利于弥补**县综合性汽车主题产业园的市场空白,与其他市场形成了错位竞争,具有广阔的市场发展前景。
  
  2.2.2项目的建设对推动**县发展现代商贸流通业、现代物流业,建设现代化副中心城市有重要作用
  
  现代商贸流通业是当前经济发展的一大热点。**市及**县相关政策和规划都指出应加快现代商贸流通业和物流业的发展,积极发展中高级的批发市场,以形成“**价格”,更好地发挥**县现代化副省会级中心城市的对外辐射功能。
  
  本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在的功能单一、经营粗放的老路,而是着力于打造一个具有很强辐射能力、能代表**城市形象的国际性的汽车流通市场。项目建设的这一指导思想与**发展商贸流通业的思路和要求相吻合,它可以在加快**现代商贸流通业的发展进程中,迅速提升**市场的总体水平方面做出突出贡献。
  
  2.2.3项目的建设有利于填补**县汽车市场空白并推动汽车市场发展
  
  目前,**县的汽车销售店只有几家,规模小、品牌集中度低、产业关联性差,市场的发展并不是很规范、有序,由此一方面影响了消费者的信心,另一方面也引起厂家的顾虑,因而多数汽车市场竞争力有限,辐射范围不大。这种状况对整个**县汽车销售都带来不利影响,甚至影响了**县汽车市场的整体形象。
  
  本项目建设规模大,内容突出,配套齐全,标准高,填补了**县汽车市场空白并推动汽车市场发展。因为,一方面将以其示范作用,使**县汽车市场的发展进一步走向正轨,顺应市场的发展潮流;另一方面,其也将众多的中高端品牌专卖店汇集到本市场中,逐步改变**县汽车市场散而乱的局面,形成**县汽车市场的“航空母舰”,以增强**县汽车市场与外地汽车销售商、国外汽车销售商的竞争抗衡能力。
  
  2.2.4项目的建设将进一步扩大**县汽车市场的辐射范围
  
  目前,**县汽车市场的辐射范围主要是**及周边地区,辐射范围并不大。其原因,一是汽车市场的规模有限,对外销售有心无力,二是汽车缺乏必要的现代物流设施。 汽车市场属于经营高档耐用消费品的商业网点,其门槛市场容量应较高,辐射半径也应很大,过小的辐射范围对其的发展无疑是不利的。
  
  本项目拟将专业市场的发展与物流中心的发展结合起来,集聚国内外众多的汽车及汽车配件品牌,具有很大的规模,并拥有现代物流设施,将有利于扩大汽车市场的辐射范围,增强**县汽车市场的影响力。
  
  2.2.5增加**县财政税收,培育新的经济增长点
  
  按照GDP与投资的关系,投资对GDP带动效应全国近几年保持在30%左右,本项目投资预计能为GDP贡献4000万元*30%=1200万元,其投资带动效应显著。投资带动效应的计算,还不包括后续追加投资与区域扩散效应的影响,如果考虑这两个因素,其带动效应至少要放大一倍。
  
  项目建成后,将成为**地区最大的综合性汽车主题产业园,填补**地区中高档、大型汽贸城的市场空缺,项目建成并运营后,可达到年营业额5000.00万元规模的能力,正常运营年净利润1383.00万元,新增纳税总额达738.50万元,经济效益十分可观,可为**县经济又快又好发展做出贡献。
  
  本项目将有利**县汽车产业从贸易到整体服务的结构调整,优化资源配置,实现整车制造与零配件制造并举,汽车贸易与汽车服务并举,全面提升产业发展层次,着重拓展汽车贸易、汽车精品销售、配套服务的产业化。其产生的推动效应将拉动汽车装饰、汽车租赁,以及旅游、休闲体育运动等相关产业的发展,而由汽车产业发展而形成的汽车文化是构筑现代城市文明的标志。
  
  本项目的建设,将是在延续现有统一简洁的建筑界面的基础上,塑造一个开放性的建筑景观节点,形成标志性建筑群,它将成为一个城市的亮点,可一定程度上改变现有城区的相对无序状态,将塑造一个崭新的、优美的区域形象。
  
  1. 总论 7
  
  1.1项目背景 7
  
  1.2项目概述 7
  
  1.3项目提要 9
  
  1.3.1项目建设地点、规模、内容及期限 9
  
  1.3.2项目投资规模及资金构成 10
  
  1.3.3资金筹措方式 10
  
  1.3.4主要经济技术指标 11
  
  1.3.5财务评价 11
  
  1.4项目研究结论及建议 12
  
  1.4.1综合评价 12
  
  1.4.2建议 13
  
  2.项目建设背景和必要性 14
  
  2.1项目建设背景 14
  
  2.1.1行业背景—我国汽车及其服务业潜在市场巨大 14
  
  2.1.2政策背景—我国政府相关政策及规划均支持汽车服务业的发展 16
  
  2.1.3汽车服务贸易为汽车销售延伸部分,发展潜力巨大 19
  
  2.2项目建设必要性 19
  
  2.2.1适应市场需求,弥补**县汽车主题产业园市场空白的需要 19
  
  2.2.2项目的建设对推动**县发展现代商贸流通业、现代物流业,建设现代化副中心城市有重要作用 20
  
  2.2.3项目的建设有利于填补**县汽车市场空白并推动汽车市场发展 20
  
  2.2.4项目的建设将进一步扩大**县汽车市场的辐射范围 20
  
  2.2.5增加**县财政税收,培育新的经济增长点 21
  
  3.市场调查与分析 22
  
  3.1汽车产业分析 22
  
  3.1.1汽车市场产业规模现状 22
  
  3.1.2汽车需求预测 23
  
  3.1.3汽车产业渠道下沉,三、四线市场潜力巨大 24
  
  3.2汽车服务业发展预测 24
  
  3.2.1汽车服务业概述 24
  
  3.2.2汽车后市场正在成为整个产业链条上的新兴增长点 25
  
  3.3**县汽车及汽车服务业发展状况 26
  
  3.3.1**县汽车消费市场现状 26
  
  3.3.2**市场问题 29
  
  3.3.3**汽车市场分析/总结 29
  
  4. 项目建设地区位条件分析 31
  
  4.1项目区位选择 31
  
  4.2区位建设条件分析 31
  
  4.3项目建设条件综合分析 32
  
  5.项目建设方案及发展规划 33
  
  5.1项目总体规划 33
  
  5.1.1项目总体规划原则 33
  
  5.1.2总体功能分区框架 33
  
  5.2项目功能分区简介 34
  
  5.2.1汽车展销区 34
  
  5.2.2汽车后市场服务区 38
  
  5.2.3综合服务区 39
  
  5.2.4文化休闲--炫动街区 40
  
  5.2.5商业和休闲区 43
  
  5.2.6汽车人才学院 43
  
  5.3项目定位 44
  
  5.3.1项目发展定位 44
  
  5.3.2项目目标人群定位 44
  
  6.工程技术方案 46
  
  6.1工程概况及区位关系 46
  
  6.2规划设计指导思想及依据 46
  
  6.2.1设计指导思想 46
  
  6.2.2规划设计依据 46
  
  6.3规划目标及总体思路 46
  
  6.4建筑设计方案 47
  
  6.4.2整体建筑概况 47
  
  6.4.2主要建筑概述 48
  
  6.4.3规划布置 50
  
  7. 企业组织与劳动定员 53
  
  7.1企业组织形式 53
  
  7.2组织机构 53
  
  7.3 劳动定员 54
  
  7.4团队建设 55
  
  8. 项目建设进度规划 57
  
  9. 节能方案 58
  
  9.1节能概述 58
  
  9.2用能标准和节能规范 58
  
  9.3节能原则 59
  
  9.4能耗状况和能耗指标分析 59
  
  9.4.1本项目的能源消耗种类和数量 59
  
  9.4.2能源指标及分析 60
  
  9.5节能措施 61
  
  9.5.1主要障碍分析 61
  
  9.5.2节能措施 61
  
  9.5.3能源管理 64
  
  9.6 节能总结 66
  
  10. 消防与安全 67
  
  10.1消防 67
  
  10.1.1设计依据 67
  
  10.1.2消防措施 67
  
  10.1.3消防管理制度 69
  
  10.2安全 69
  
  10.2.1设计依据 69
  
  10.2.2安全措施及安全管理 69
  
  11. 环境保护 71
  
  11.1环保要求 71
  
  11.1.1编制依据 71
  
  11.1.2评价目的 71
  
  11.1.3评价工作原则 71
  
  11.1.4环境保护执行标准 72
  
  11.2污染源与污染物 72
  
  11.3环境综合治理方案 72
  
  11.4 清洁管理 73
  
  11.5 环境影响评价结论 74
  
  12. 投资估算与资金筹措 75
  
  12.1总投资估算及资金使用计划 75
  
  12.1.1估算依据 75
  
  12.1.2总投资估算 75
  
  12.1.3资金使用计划 77
  
  12.2资金来源 78
  
  13. 经济效益分析 79
  
  13.1基础数据 79
  
  13.2 销售收入和销售税金及附加 79
  
  13.3 项目费用估算 81
  
  13.4原材料、燃料动力成本估算表 81
  
  13.5 项目年效益预测 81
  
  13.6项目投资盈利能力 81
  
  13.7经济效益综合评价 81
  
  14.  招标投标管理 82
  
  14.1编制依据 82
  
  14.2招标方案 82
  
  14.3 招标应遵循的原则 83
  
  14.4 评标要点 84
  
  15. 项目结论及建议 85
  
  15.1综合结论 85
  
  15.2建议 86
  
  16.财务附表 87

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